4 rom leilighet på 23m² i Oslo

Utstyr og detaljer Fylke : Oslo By : Lørenvangen Rom : 4 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Fellesutgiftene er kr 4.047,- pr. mnd. og inkluderer: fibernett, kabel-tv, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, renhold, vaktmester, forretningsførsel, drift, vedlikehold mv. Felleskostnader for garasjeplass er kr 200,- pr mnd, og faktureres halvårlig (tot. kr 1.200,-), hhv. januar og juli. Dette kommer i tillegg til felleskostnadene. Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert med en økning på 4% og internett og tv på hhv. kr 6,- og kr 5,-. Felleskostnadene fordeles slik: Felleskostnader kr 3.661, TV kr 144, Bredbånd kr 269, EcoGuard har installert nye kaldtvannsmålere og skiftet ut varmtvannsmåleren. Når EcoGuard monterer ny måler, så leser de av forbruket siden november 2023. EcoGuaard, vil foreta årsavregning for vann- og varme i september/oktober for forbruket i inneværende år. Avregningen (forbruket i forhold til a kto. innbetaling) vil bli sendt fra Solibo. Deretter får man månedlig faktura for faktisk forbruk. Heretter vil forbruk bli målt per måned og komme med på månedlig faktura for felleskostnader. Selger hadde frem til denne endringen et a-kontobeløp for fjernvarme og varmtvann på kr 1 056,-. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8.000,- ink, nettleie (kr 5.560,- uten nettleie),- pr. år / 5.200 kwh. pr. år. Boligen er tilknyttet Viken Fiber/Altibox som leverandør av kabel-tv og internett via fiber. Sameiet har en fellesavtale som gir tre valgmuligheter. Hjemmesentral, Altibox Wifi Overalt og Altibox TV er inkludert i avtalen. Alternativ 1: Bredbånd mbit og tv med 50 poeng, et utvalg faste kanaler, 50 t opptak, programarkiv og start forslag. Alternativ 2: Kun bredbånd på mbit Alternativ 3: Bredbånd mbit og tv med 50 poeng, et utvalg faste kanaler, 500 t opptak, programarkiv og start forfra Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring. I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: - Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld, samt - Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-. - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk. Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr ,-. I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9.250,- for boliger med seksjonsnummer. Lørenmegler Sindre Nyhus viser denne flotte 4-roms(3R+1R hybel) leiligheten i Lørenvangen 5! Lekker 4-roms beliggende sentralt på Løren. Bygget i 2017, er Brødfabrikken sameiet som skiller seg mest ut på Løren. Fantastisk takhøyde gjør leiligheten særdeles luftig og eksklusiv. I tillegg kommer helintegrert kjøkken og eksklusive bad. Leiligheten har en god planløsning med åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom, bad, entré, gang og bod. Hybeldel: 3. soverom med kjøkkenløsning og eget bad har egen inngang fra ytre gang for skattefri utleie eller evt. separat del av leilighet. Flott 4-roms leilighet fra 2017 Alternativt 3-roms + hybel med skattefri leieinntekt(erfaringsvis kr ,-/mnd) 2 bad Balkong på 7 m² Innvendig bod + sportsbod Garasje m/lader Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .