2 rom leilighet på 71m² i Oslo

FLOTT 3-ROMS LEILIGHET BELIGGENDE I HØY 1.ETG MED UTGANG TIL SOLRIK VESTVENDT BALKONG på CA. 9,5 KVM. Solrik 3-roms med vestvendt balkong (ca. 9,5 m²) – høyt i 1. etasje, uten innsynEierne har elsket hverdagen her: morgenkaffe i rolig nabolag, ettermiddagssol på den vestvendte balkongen og kvelder foran peisen. Leiligheten er lys, luftig og gjennomgående – og selv om det finnes noen bruksspor her og der, er dette fortsatt en ordentlig hyggelig leilighet som føles som et hjem.Det er gratis gateparkering i området.Kort om leilighetenHøyt beliggende i 1. etasje, ingen gjenboereSolrik, vestvendt balkong på ca. 9,5 m²Lys og gjennomgående planløsning med peis i stuenGode parkeringsmuligheterDisponerer kjellerbod + tilgang til felles sykkelbodLeiligheten disponerer i tillegg bod i kjelleren, samt tilgang til felles sykkelbod. Standard LYS, LUFTIG OG GJENNOMGÅENDE MED PEIS. GODE PARKERINGSMULIGHETER! Entré: Romslig entré med fin plass til å henge fra seg yttertøy. Laminat på gulv og lysmalt smartpanel på vegger. Toalett: Praktisk separat toalett. Fliser på gulv og vegg. Bad: Flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne med glassdør og glassbyggerstein, servantskap med heldekkende servant. Soverom 1: Romslig soverom med stor garderobe og fin plass til en stor dobbeltseng og et hjemmekontor. Laminat på gulv og lysmalte vegger og tak. Soverom 2: Stort og luftig soverom med romslig garderobe. Laminat på gulv og lysmate vegger og tak. God plass til en stor dobbeltseng, nattbord og kommoder. Stue: Lys og luftig stue med peis. Laminat på gulv og lysmalte vegger og tak. Fin plass til en større sofagruppe og et hyggelig spisebord. Fra stuen har man utgang til en meget romslig balkong med gode solforhold. Kjøkken: Fint høy Ikea kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter, heltre eik benkeplate, opplegg for oppvaskmaskin, benkebereder og integrert stekeovn samt keramisk koketopp. Det er god plass til et større spisebord med en hyggelig utsikt utover fine grøntareal. Balkong: Flott vestvendt balkong på hele 9,5 kvm med god plass til spisebord og grill. Hyggelig utsikt over grøntarealer. Ingen gjenboere! Oppvarming Elektrisk oppvarming, peis i stuen. Merk: Leiligheten har normale bruksspor etter jevnlig bruk, men fremstår som velholdt og innbydende.Beliggenhet Leiligheten ligger flott til på Grefsen/Lillo, nær Nydalen og Storo. Gangavstand til Nydalen med både kaféer og forretninger, samt Handelshøyskolen BI. Populære Storo Storsenter med alle sine servicetilbud, herunder mote, elektronikk, apotek, dagligvare, treningssenter og vinmonopol ligger en kort spasertur unna leiligheten. Gode kommunikasjonsmuligheter med bla. T-bane i Nydalen og på Storo. Nærmeste dagligvare ligger rett utenfor ytterdøren, og det er heller ikke lange biten til flotte turmuligheter langs Akerselva og i marka, hvor det er lysløyper, slalombakke og badevann. Både barnehager, barneskoler og videregående skoler i nærheten, herunder Lillo Barnehage, Grefsen barneskole, Morellbakken ungdomsskole og Nydalen videregående skole. Perfekt for den som vil bo sentralt, og samtidig ha kort vei til grønne rekreasjonsområder. Vennligst svar på spørsmål når du uttrykker interesse: Interessert? Svar gjerne på disse spørsmåleneNår ønsker du å flytte inn? (Ønsket overtakelse: 1. november)Røyker du?Hvor mange er dere?Hvor lenge ønsker du å bo?Hvor jobber du?Når vil du se leiligheten? (Visning fredag 24. oktober kl. 10)ENGLISHBright 2-bedroom apartment with sunny west-facing balcony (~9.5 sqm) – elevated 1st floor, no direct onlookersThe owners have loved living here: quiet mornings in a friendly neighbourhood, long afternoons of sun on the west-facing balcony, and cozy evenings by the fireplace. The home is bright, airy and cross-ventilated; while there are some normal signs of wear here and there, it remains a charming, well-kept apartment that truly feels like home.At a glanceElevated first floor, no facing neighboursSunny west-facing balcony approx. 9.5 sqmLight, through-apartment layout with fireplace in the living roomGood parking optionsPrivate basement storage + access to shared bike roomLayoutEntry hall2 bedroomsLiving roomKitchenSeparate WCBathroomBalconyFeatures & room detailsEntry: Spacious hallway with room for coats. Laminate floors, light-painted walls (smartpanel).WC: Practical separate toilet. Tiled floor and walls.Bathroom: Tiled, with washing-machine hookup, shower corner with glass door and glass blocks, vanity with integrated sink.Bedroom 1: Generous size with large wardrobe; space for a king bed and home office. Laminate floors, light-painted walls/ceiling.Bedroom 2: Large and airy with roomy wardrobe; fits king bed, nightstands and dresser. Laminate floors, light-painted walls/ceiling.Living room: Bright and airy with fireplace; space for a large sofa group and dining table. Direct access to a very spacious west-facing balcony with great sun.Kitchen: Quality Ikea cabinetry with profiled painted fronts and solid oak countertop. Hookup for dishwasher, water heater, integrated oven and ceramic hob. Space for a large dining table and pleasant views over green areas.Balcony: About 9.5 sqm, west-facing with sun, room for dining set and grill; overlooks greenery. No direct onlookers.HeatingElectric heating + fireplace in the living room.Note: The apartment shows normal signs of use, but presents as a lovely, well-kept home.LocationExcellent location in Grefsen/Lillo, close to Nydalen and Storo. Walking distance to cafés, shops and BI Norwegian Business School in Nydalen. Storo Storsenter (fashion, electronics, pharmacy, groceries, gym, Vinmonopolet) is a short walk away. Great transport links with the metro at both Nydalen and Storo. A grocery store sits right by the entrance. Close to Akerselva riverside walks and the marka forest with lighted ski tracks, a ski slope and bathing lakes. Nearby childcare and schools include Lillo Barnehage, Grefsen Primary, Morellbakken Lower Secondaryand Nydalen Upper Secondary. Perfect for those who want a central address with quick access to green recreation areas.If you’re interested, please answer:When would you like to move in? (Preferred start date: 1 November)Do you smoke?How many occupants?How long do you plan to stay?Where do you work?When would you like to view the apartment? (Viewing: Friday 24 October at 10:00)Note: The apartment shows normal signs of use, but presents as a lovely, well-kept home.