1 rom leilighet på 45m² i Oslo

Flott 2-roms! 12 kvm V.vendt balkong, Heis, Fjernvarme, Varmtvann, nær marka/T-bane/buss Jeg leier ut en flott leilighet da mine nåværende leietagere har kjøpt seg egen leilighet, og flytter ut.Jeg ønsker leietagere som er seriøse, som kan ta vare på min eiendom og som følger borettslagets regler og retningslinjer. Til gjengjeld skal jeg gjøre mitt beste for at du/dere skal trives i min leilighet. Jeg respekterer privatlivet til mine leietakere og kommer ikke til leiligheten uten at dette er avtalt med deg/dere på forhånd. Hos meg skal du/dere føle dere trygge, og dere skal føle at dette er deres hjem. Skulle det være noe, bor jeg bare 10 minutter unna, og kan være behjelpelig på relativ kort varsel.Estimert innflytting 15. Desember, eller eventuelt etter avtale.Fasiliteter:* Integrerte hvitevarer på kjøkkenet - Helt ny stekeovn ble nettop montert, se bilde* 12,2 kvm Vestvendt Balkong - med skyvbar vegg for solskjerming/innsyn* Fri adgang til takterrasse på nabobygning (Se bilde)* Bredbåndstilknytning* Heis* Dørtelefon* Kabel-TV* Parkett* Innvendig bod* Stor kjellerbod* Rolig* Sentralt* TurterrengBeskrivelseLeiligheten består av stue med utgang til ca 12 kvm vestvendt balkong og åpen kjøkkenløsning. I tillegg er det en innvendig bod og en stor kjellerbod. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer som innebygd stekeovn, stekeplate, oppvaskmaskin og kombinert kjøle -og fryseskap. På badet er det en relativ ny vaskemaskin.Videre er det en romslig flislagt bad med varmekabler, med hvite fliser på veggene og grå fliser på gulvet. Det er Downlights i taket, vegghengt toalett og servantskap i hvit utførelse. Det er plassbesparende innsvingte dusjvegger. Stor skyvedør fra stue til balkong gir gode lysforhold. Det er lyse overflater og eikeparkett på gulvet.Balkongen er utstyrt med en flyttbar vegg, som er helt fantastisk dersom man ønsker å skygge for solen, eller hindre innsyn. Her er det også god plass til møbler.Dette er en flott leilighet i et attraktivt område som ble bygget ferdig i 2013. Alle flater er malt i lyse fager, mens soverommet har en behagelig jordfarge. Fjernvarme til oppvarming og balansert ventilasjon er eksempler på fordeler ved denne leiligheten. Leiligheten er umøblert, men hvitevarer er inkludert, inklusive vaskemaskin.Beliggenhet:Skullerud Torg ligger sentralt på Skullerud, et hyggelig område i bydel Østensjø i det sydøstlige Oslo, på grensen til Østmarka. Leiligheten ligger i boligkomplekset Skullerud torg. Et hyggelig område med gangavstand til Østensjøvannet og Østmarka, en naturperle med turveier, lysløyper, fiske- og badevann som gir mange muligheter for tur- og friluftsliv både sommer og vinter. Ta en spasertur og nyt kaffe og nystekte vafler på Rustadsaga, en velkjent innfallsport til Østmarka. Besøk Skullerudstua, åpen hele året, i naturskjønne omgivelser kun ti minutters gange fra Skullerud stasjon. Opplev det unike fuglelivet langs turveiene ved Østensjøvannet. Eller et forfriskende bad i Nøklevann, tidligere drikke-vannskilde, nå med turveier og mange fine badeplasser, 11 fiskesorter og godkjente båtplasser.Leiligheten ligger rett ved Skullerud T-banestasjon og bussholdeplass, med flere ruter. Det tar kun 20 min. til Oslo S og Jernbanetorget med T-bane.Det ligger en dagligvarebutikk i 1. etasje i bygningen (!) kortere vei til butikk blir det ikke, og en dagligvarebutikk ca 200 m fra leiligheten. I tillegg er det diverse butikker og andre tilbud i gangavstand.Strøm:Leietaker tegner eget strømabonnementTV:Leietaker tegner egent kabel-tv abonnement, dersom det ønskes andre kanaler er det som er basisutvalg Bredbånd/Internett:Internett er inkludert i husleien.Oppvarming og varmtvann:Leiligheten varmes opp med fjernvarme/varmtvann, noe som gir en god og lun varme i leiligheten. Oppvarming og varmtvann er inkludert i husleien.Garasje/Parkering:Leiligheten har ikke egen garasjeplass eller parkeringsplass. Parkering kan gjøres i sidegatene, eventuelt kan man leie en garasjeplass privat.Husleie og depositum:Månedlig husleie kr 17 000 kr eller høystbydende.3 måneders husleie som depositum, minimum kr 51 000,-Det er ikke mulighet til å overta leiligheten før hele beløpet på depositum er innbetalt og synlig på konto.Andre personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Røyking er ikke tillatt. Husdyr kan vurderes etter avtale.Kun seriøse henvendelser. Kun langtidsleie.VisningDato for visning kommer, eventuelt visning etter avtale. Jeg ber om at alle henvendelser gjøres via Fo. Skriv noen ord om hvem du/dere er og