2 rom leilighet på 73m² i Flekkerøy

FLEKKERØY - Romslig 3-roms leilighet i attraktivt og rolig område - Stor solrik uteplass BeskrivelseInnholdVelkommen til Hattesteinen 2 B - Romslig 3-roms leilighet i attraktivt og rolig område - Stor solrik uteplass Leiligheten er en 3-roms selveierleilighet med god standard, oppført i 2001. Den ligger i 1. etasje, noe som gir trappefri adkomst fra fellesområdene. Leiligheten består av entré/gang, to soverom, bod, bad, kjøkken og åpen stue. Fra stuen er det utgang til den store, solrike uteplassen som er innegjerdet — god plass til utemøblement. Felles biloppstillingsplass tilgjengelig.Leiligheten holder generelt god standard og fremstår lys, ryddig og velholdt. Innvendig er det pene og slitesterke gulvflater, lyse vegger som gir et åpent og trivelig preg, og store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Kjøkkenet er moderne med frittstående hvitevarer og gode, funksjonelle løsninger for oppbevaring og arbeidsplass. Badet er flislagt og plass for vaskemaskin. Diverse lagringsplass finnes i bod.Bygningen fremstår godt vedlikeholdt og tilpasset både barnefamilier og øvrige beboere som ønsker et praktisk, stille og komfortabelt hjem med de fasiliteter som trengs. Beliggenheten gir også gangavstand til butikk, offentlig transport, samt flotte tur- og rekreasjonsområder.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetObjektet ligger i rolige og naturskjønne omgivelser på Flekkerøy, nærmere bestemt i Lindebø/Skålevik-området. Området byr på fantastisk nærhet til sjøen, flotte turmuligheter både langs kysten og i skog og mark, og fredelige omgivelser med sjøutsikt. Det er kort vei til dagligvare, skoler og andre lokale servicefunksjoner, samtidig som man får følelsen av å bo litt tilbaketrukket og landlig — perfekt balanse mellom natur og bekvemmelighet.AdkomstAdkomst til Hattesteinen 2B er via asfaltert offentlig vei med enkel tilkomst fra broen over til Flekkerøy. Fra Kristiansand sentrum følger du hovedveien over broen mot Lindebø/Skålevik og tar av mot Hattesteinen-området. Eiendommen har parkering ved boligen, og bussforbindelse i nærheten gjør det lett å komme seg til og fra sentrum. Området er barnevennlig og ligger i rolige omgivelser nær turstier og sjøen.Eiendommens romIndre rom:Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad med plass til vaskemaskin, to soverom, bod/innvendig lagringsrom.Ytre rom:Terrasse.StandardVegger: Malte flater.Gulv: Fliser og parkett.Kjøkken: Hvite fronter og frittstående hvitevarer.Bad: Komplett flislagt. Opplegg for vaskemaskin.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta