3 rom leilighet av 66m² i Flateby

FLATEBY - Enebolig med 3 soverom - Delvis møblert - Hage - Garasje - Biloppstillingsplass - Terrasse - LEDIG OMGÅENDE! BeskrivelseInnholdVelkommen til Ødegårdsveien 25!Enebolig med tre soverom, hage og stor terrasse. Diverse møbler medfølger (senger, tv og tv-benk, skrivebord .). 1 etg.: Entré med skostativ og plass til yttertøy. Et toalett med wc og servant. Tre soverom, der to av de har innebygd skap. Bad med dusjkabinett og servant. Ny servant fra 2025. Varmekabler i gulv. Romslig stue med god plass til sofagruppe og spiseplass. Fra stuen er det direkte utgang til romslig terrasse og hage. Det er varmepumpe og peisovn i stuen som varmer godt på vinterstid. Splitter ny kjøkkeninnredning fra 2025. Frittstående hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin, dobbelt kombiskap. Hvitevarene er ikke nye.Kjeller: Vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel (medfølger så lenge de virker). Stort bodrom. To av bodrommene er avlåst i leieforholdet, da den lagringsplassen brukes av eier. God plass til oppbevaring i eget bodrom.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSkjermet beliggenhet på Flateby, like ved Østmarka med flotte turmuligheter sommer- og vinterstid. Fiske- og badevann. Turstier og lysløype. Lite skitrekk for barn. Ridesenter. Idrettsplasser. Meget rolig boområde med kort vei til barnehager, skoler, buss og butikk. Det går ekspressbusser til Oslo, og nattbusser i helgene. Gangavstand til Flateby Grendesenter med forretninger, restaurant, pub, apotek, post . Kort vei til båthavn ved Øyeren. Boligen ligger ca. 17 km fra Lillestrøm, ca. 37 km fra Oslo og ca. 50 km fra Gardermoen.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, mellomgang, tre soverom, toalett, bad, stue, kjøkken og kjeller.Ytre rom:Garasje, terrasse og hage.StandardGulv: Flis og parkett.Vegger: Panel, malte flater og flis.Kjøkken: Godt med skapplass i over- og underskap. Benkeplate i laminat, fliser mellom over og underskap. Plass til kjøkkenbord.Sanitær: Toalett med WC og servant. Bad med dusjbabinett og servant. Varmekabler i gulv.InventarBoligen leies ut delvis møblert etter nærmere avtale.Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt etter nærmere avtale, barnevennlig beliggenhet, parkett, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje og på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og peisovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta