2 roms leilighet av 124 m² i Bergen

Beliggenhet Sentral, attraktiv og solrik beliggenhet i Bispengsgaten, i nedre del av Fjellsiden. Boligen har stor altan. Fra boligen har man flott utsikt mot nærområdet, Løvstakken og Bergen sentrum med Vågen. Fra leiligheten er det blant annet gangavstand til Haukeland Universitetssykehus, høyskolen på Kronstad, Odontologen og sentrumskjernen med restauranter, butikker og severdigheter. Skole og barnehage i nærheten. Området byr på gode turmuligheter med kort vei til Isdalen, Fjellveien, Ulriken, Fløyen og turveien rundt Store Lungegårdsvann. Ønsker man å benytte seg av byens kollektivtilbud er det gode bussforbindelser like nedenfor boligen i Kong Oscarsgt. Bybanestopp ligger ca 7 minutter i gåavstand fra leiligheten og Fløybanestasjonen er 2 minutter unna. Adkomst Fra sentrum følg Kong Oscars gate fra bryggen. Ta til venstre inn i Heggebakken. Ta deretter til venstre inn i Bispengsgaten. Følg skilting til nr 11 på venstre side. Innhold Koselig leilighet i et eldre Bergenshus, med supersentral beliggenhet og fantastisk utsikt over Bergen sentrum. Huset består av to boenheter og går over 4.etasjer, den aktuelle leiligheten disponerer de to øverste etasjene. Leiligheten fremstår som romslig og har en arealeffektiv planløsning. Boligen leies ut umøblert, og har to soverom. Boligen kan passe godt for deg som liker det urbane liv, men samtidig setter pris på sjarmerende omgivelser. Det gjøres oppmerksom på at utleier bruker deler av koffertloft til oppbevaring av egne eiendeler. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten går over to plan og inneholder følgende: 1.etg: Entrè, kjøkken, stue med flott utsikt, kontor og wc. 2.etg: Gang, innendørs bod, bad, wc og 2 soverom. Standard Huset med byggeår fra 1896 har beholdt sin historiske stil og sjarme, hvor den klassiske arkitekturen er godt ivaretatt. Leiligheten fremstår som romslig, harmonisk og sjelfull, og fra husets mange vinduer kan man nyte den vakre utsikten over Bergen by. Vindfang/entre: Romslig entre med mulighet for å henge av seg yttertøy. Stue: Lys og romslig stue med parkett på gulv. Her har man flere vinduer som gir godt med lysinslipp, en god romfølelse og flott utsikt. Stuen har blitt innredet med store hyller for oppbevaring, og en effektiv peis for kalde vinterkvelder. Utgang fra stue til en koselig balkong med fantastisk utsikt. Kontor: Fra stuen får man tilgang til et lite og praktisk kontor, innredet med arbeidspult og hyller for oppbevaring. Wc-rom: Vegg i vegg med kontoret får man tilgang til et lite og praktisk wc, tilsvarende så eksisterer det et eget wc i 2.etg. Kjøkken: Kjøkkenet i leiligheten kan på mange måter beskrives som hjertet i boligen, med sin rene og tidløse kjøkkeninnredning. Her har man svært god benk- og skapplass, integrert komfyr, ny keramisk koketopp, oppvaskmaskin, avtrekksvifte og nytt stort kjøleskap og fryseboks. Lamper i tak og naturlig belysning fra store vinduer. Bad: Pent bad med varmekabler i gulv. Badet er innredet med dusjhjørne, to servanter med møblement, speil og belysning. Her eksisterer det opplegg for vaskemaskin. Bod: I 2.etg finner man en romslig bod innredet med hyller for oppbevaring og helt ny varmtvannsbereder. 2. Soverom: Leiligheten har to romslige soverom, begge innredet med flere takvinduer og originale tregulv. Det eksisterer hyller for oppbevaring på det ene soverommet og det andre rommet har tilgang til flere garderobeskap. Diverse: Brannalarm: røykdetektorer er direkte tilkoplet Bergen Brannvesen. Boligens et røykvarslingsanlegg, Ajax, og er knyttet til Bergen Brannstasjon. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, koketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: erlend.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Erlend Moen Saksnummer