1 rom leilighet av 22 m² i Lørenskog

Innhold Via felles trappeoppgang kommer du opp til denne 1-roms loftsleiligheten, som befinner seg i fjerde etasje av boligblokken. Leiligheten består av en åpen stue-/kjøkkenløsning, med lagringskott på hver side ved ekstra oppbevaringsbehov. Flatene er lyse og velholdte, og vinduer fra 2018 gir godt med lysinnslipp og luftemuligheter. Leiligheten er oppvarmet via radiator tilkoblet felles varmeanlegg. Møbler kan stå ved avtale. Kjøkkendelen består av en enkel og plassbesparende innredning med oppvaskkum og nedfelt keramisk platetopp. Kjøleskap og varmtvannsbereder på ca. 28 liter er plassert i benkeskap. Fra leiligheten er det egen dør til felles loftsareal med boder og videre til bad/toalettrom som blir benyttet av leiligheten. Det er ekslusiv bruksrett til rommene, og de blir kun benyttet av denne leiligheten, ifølge selger. Badet er innredet med dusjkabinett, speil med overbelysning og skap. Det er nylig satt inn egen vaskemaskin, slik at det ikke er behov for å benytte seg av fellesvaskeriet i naboblokken. Toalettrom vegg-i-vegg. Bad/toalettrom er ikke nærmere besiktiget/tilstandsvurdert av takstmann. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et attraktivt og rolig boligområde i Grønlia på Fjellhamar i Lørenskog kommune, med nærhet til offentlig kommunikasjon, flotte rekreasjonsområder og et rikt utvalg av fasiliteter. Fra eiendommen er det kort vei til Fjellhamardammen miljøpark, Vesletjernet med flytebrygge og Langvannet med blant annet fin langgrunn badeplass sommerstid. Lørenskog Hus kan absolutt anbefales et besøk. Her finnes det blant annet kino, konserter, et flott bibliotek og kulturskole. Dagligvarehandelen gjør du enkelt ved å tusle ned til Fjellhamar Torg. Her finner du Coop Mega, apotek, frisør, Garcon Cafe . På andre siden av togstasjonen finnes det Kiwi matbutikk, apotek, frisør, kiosk, restaurant . Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden, samt Strømmen Storsenter med 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde. Eiendommens rom Indre rom: 4. etasje: Stue og kjøkken. Annet: Kott på hver side av leiligheten. Separat bad og taolett Standard Leiligheten fremstår som nyoppusset med smarte lsninger. Åpen kjøkkenløsning med servant, integrert keramisk topp, kjøleskap, spiseplass og fliser over benk Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, sentralt , utsikt , rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ken.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ken Kobberstad Tomter Saksnummer