4 rom hus av 160 m² i Lørenskog

Innhold Stor enebolig over 2 plan med parkeringsplass. Eneboligen fremstår som påkostet og innholdsrik med ekslusivt kjøkken, stor stue og spisestue, 4 soverom hvor hovedsoverommet har utgang til balkong, 2 flislagte bad hvor et har badekar og romslig kjeller til lagring. Tomten er på 1718 kvm. Langtidsleie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Attraktiv og barnevennlig beliggenhet i et etablert boligområde på Fjellhamar. Nærhet til dagligvareforretning, samt et bredt utvalg av kjøpesentre med bla Metro, Triaden og Strømmen Storsenter. I tilknytning til Metro Senter ligger også "Lørenskog Hus" med et rikt kulturliv. Leiligheten ligger rett i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med gode bade og rekreasjonsmuligheter. Losby Gods med golfbaner og Østmarka finnes kun en kort bil-/sykkeltur unna. Offentlig kommunikasjonstilbud med bussholdeplass, samt Lørenskog togstasjon i gangavstand fra eiendommen. Med bil er det kun ca 20 minutter til Oslo og ca 10 minutter til Lillestrøm. Eiendommens rom Indre rom: 1 etg. Entré, kjøkken, stue, soverom og bad. 2 etg. Trappegang, 3 soverom og bad. Kjeller: Bodrom. Ytre rom: Hage på 1718 kvm. Parkeringsplass. Standard Boligen holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Ken Kobberstad Tomter Saksnummer