2 roms leilighet av 62 m² i Kristiansand

Beliggenhet Leilighet som befinner seg i enebolig på en avskjermet tomt i Søgne, like ved Nygård barneskole. Boligen ligger med kort avstand til Søgne sentrum og Tangvall og byens fasiliteter. I nærområdet finnes det skole for alle alderstrinn, barnehage og offentlig kommunikasjonsmuligheter. For deg som søker natur og aktivitet finnes det kort vei fra boligen flotte turområder, både i skog med fine ferskvann og langs skjærgården med lange svaberg og små sandstrender. Vi finner blant annet Årosveden, Tjomsevannet og Tinntjønn løypa. Av badeplasser finner vi blant annet Høllesanden, Årossanden, Langenes og Helleviga for å nevne noen. Dagligvarehandel kan gjøres på den lokale Coop, Kiwi eller Rema 1000 butikken ved Tangvall. For ytterligere fasiliteter og shoppingmuligheter, finner man den lokale bussholderplassen like ved Nygård Skole, med hyppige avganger som tar deg til Kristiansand og alle Kristiansand fasiliteter, tjeneste- og shoppingmuligheter. Adkomst Se kart for detaljert adkomstbeskrivelse. Innhold Utleiemegleren har gleden av å presentere denne praktiske og lyse leiligheten som befinner seg i en enebolig i Søgne. Leiligheten inneholder: entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og innvendig bod. Velkommen inn i flislagt entré hvor man kan henge fra seg ytterklær og sette fra seg sko. Fra gangen har man inngang til stuen, badet og hovedsoverommet. Fra gangen beveger vi oss inn i stuen som har store vinduer som gir godt med naturlig dagslys. Her har man plass til sofagruppe og spisegruppe. Videre fra stuen finner vi kjøkkenet, dette holder enkel standard og har en bod helst innerst/matbod. Hovedsoverommet er lyst og har plass til dobbeltseng og tilhørende småmøbler. Vi finner her også en skyvedørsgarderobe, samt en innvendig bod. Soverom 2 - plass til seng og tilhørende småmøbler. Videre finner vi badet. Badet holder en enkel standard med baderomsplater på vegger. Det er satt inn nytt dusjkabinett i 2024. Leiligheten varmes opp med elektrisistet. Man har varmekabler i gang, stuen og på badet. Dyrehold ikke tillatt. Ikke røyk. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod/matbod. Ytre rom: Disponibelt uteområde. Standard Vegger: malte flater. Baderomsplater på bad. Gulv: laminatgulv. Fliser på bad og i gang. Kjøkken: enkel standard. Bad: enkel standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr. Fasiliteter Boligen har ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, rolig, turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Bentsen Saksnummer