2 roms leilighet av 75 m² i Asker

Innhold Leiligheten er fra 2004 og har en god planløsning og fremstår med normal god standard. Kjøkkenet har en innholdsrik, takhøy innreding med profilerte fronter. Forøvrig er det komfyr, oppvaskmaskin, kombiskap og mikrobølgeovn på kjøkkenet. Dette er en stor treromsleilighet på over 70 kvm. Overbygget inngangsparti til flislagt entre med skyvedørsgarderobe. Lys og trivelig stue med peis og kjøkken i åpen løsning. Utgang til terrasse og hage. To fine soverom og stor baderom med wc og plass for vaksemaskin/tørketrommel som medfølger. Det er vannbåren varme i alle gulv i leiligheten. Verdt å merke seg: - Vannbåren varme - Parkering - Vann og avløp, tv, internett inkludert i husleien - Inne og utebod - Leietaker får disponere deler av hagen Beliggenhet Leiligheten er beliggende i et flott område. Eiendommen ligger høyt og fritt med sol hele dagen. Filtvet er et idyllisk lite tettsted beliggende en 50-60 minutters kjøring fra henholdsvis Oslo og Drammen. Hver helg i sommerhalvåret går det rutebåt fra Aker Brygge og Son til Filtvet. Der det også ligger en småbåthavn med et yrende folkeliv. Fra eiendommen er det kun 2 minutters kjøring til nærmeste matbutikk, i Filtvet sentrum og til den kjente restauranten Villa Malla ved bryggen. Til Tofte sentrum, med en rekke servicetilbud som blant annet legekontor, tannlege, fysioterapi- og nytt treningssenter, matforretninger, apotek, vinmonopol og spisesteder, er det cirka 5 minutters kjøring. Videre er det ca. 40 minutter til Asker og 25 minutter til Drøbak. Bussholdeplass 50 meter fra boligen. Det er et aktivt kulturliv i kommunen, med mange ulike lag og foreninger. Det holdes en rekke utstillinger i nærområdet, på Filtvet fyr, Villa Malla, Tofte og Holmsbu. Boligen ligger i umiddelbar nærhet til marka med flotte turområder sommer som vinter. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper. Det er også kort vei til fine badestrender. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten inneholder entrè, 2 soverom, stue, kjøkken, bad og bod Ytre rom: En utvendig bod Standard Leiligheten har en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme og vedovn. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: vida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Vida Budak Saksnummer