2 rom leilighet av 67m² i Oslo

FARGERBORG/MAJORSTUEN - Pen, møblert 3-romsleilighet med balkong. Svært sentral beliggenhet - ledig 01.sept - BeskrivelseInnholdBoligen ligger på Fagerborg/Majorstua i Rosenborggata 26, en meget sentral og attraktiv beliggenhet. Leies ut møblert, men uten seng på minste soverom. Leiligheten ligger i 2. etasje med god planløsning og hyggelig balkong. Det er heis i bygget.Entré med flislagt gulv med varmekabler, garderobeskap, kommode og god plass til yttertøy og sko. Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Dobbelservant og god lagringsplass i servantskap. Innsvingbare dusjdører, veggehengt toalett og vaskemaskin som følger med. Stue og kjøkken i åpen løsning. Pen kjøkkeninnredning med alle hvitevarer og god skap- og benkplass. Kjøkkenøy med praktisk barløsning og spiseplass med to barkrakker. Store vinduer i stuen gir gode lysforhold, sofagruppe og tv-møblement følger med. Utgang til hyggelig balkong med balkongmøbler som følger med fra stue. Soverommene er praktisk beliggende i hver sin ende av leiligheten. Hovedsoverom med inngang ved kjøkken har stort garderobeskap og dobbeltseng som følger med. Leilighetens andre soverom ligger med inngang fra stuen. Garderobeskap og plass til 120 cm seng på soverom 2 og evt. kontorpult.Bod på loft og lagringsskap i kjeller. Leietaker har tilgang til felles takterrasse. Leiligheten leies ut møblert for langtidsleie. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEr du interessert i boligen? Send meg en melding fra finnannonsen med informasjon om deg selv og hvem du skal bo sammen med. Fint om du også legger ved telefonnummer.Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet med gangavstand til Bislett, Hegdehaugsveien og Bogstadveien. Det er et stort utvalg av butikker, kaffebarer, delikatesseforretninger, serverings- og utesteder i nærheten. I nærområde finner man blant annet Extra, Rema1000 og Meny samt søndagsåpne dagligvareforretninger. Boligen ligger kun få minutter unna parker og grøntområder, som Stensparken, Marienlystparken, Frognerparken og Slottsparken som de mest kjente. Flere treningssentre og aktivitetstilbud rett i nærheten. Storbyuniversitetet OsloMet ligger en kort spasertur unna, og det er også gangavstand eller en kort buss- eller trikketur til Handelshøyskolen BI, Blindern, Tannlegehøyskolen l. God offentlig kommunikasjon i nærområdet med flere buss- og trikkelinjer og T-bane fra Majorstua. Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom.Ytre rom:Loftsbod og liten bod/skap i kjeller.StandardFliser og parkett på gulv. Veggene er malte i lyse farger. Bad med flislagte vegger og gulv, varmekabler i gulv og vaskemaskin. Dobbelservant med lagring i servantskap, dusjdører, veggehengt toalett. Kjøkken med alle hvitevarer integrert, kjøkkenøy med spiseplass, benkeplate og splashback i stein. Varmekabler i i gang.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta