2 roms leilighet av 74 m² i Fannrem

Innhold Velkommen til Ljåmovegen 5 A! Denne leiligheten er en del av en flermannsbolig fra 2014, beliggende i andre etasje. Den har veranda på begge sider, noe som gir mulighet til å nyte solen gjennom hele dagen. Innvendig er det parkettgulv, moderne veggfarger og smakfull, klassisk innredning. Planløsningen er gjennomtenkt, med en hyggelig stue og et kjøkken i delvis åpen løsning. NB! Leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Det er ikke møblene på bildene som medfølger. Kvaliteter verdt å nevne: - Privat plassering i andre etasje uten innsyn - To solrike verandaer - Parkering i Carport med El-billader - Eget vaskerom - Kort avstand til skole og barnehage Røyking og husdyr er ikke tillatt. Leiligheten er ledig omgående! Er du interessert i visning? Ta Beliggenhet Området er landlig og barnevennlig, med alle nødvendige fasiliteter for hverdagen i nærheten. Det tar omtrent 10 minutter å kjøre til Orkanger og under en time til Trondheim. Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom, vaskerom, bad Ytre rom: 2 balkonger Standard Entré: Entréen har grå gulvfliser og lyse vegger, samt plassbygde skap som gir et stilrent og funksjonelt preg. Stue: Stuen har eikefarget parkettgulv og vegger malt i dyp grønn farge, som skaper en lun og innbydende atmosfære. Kjøkken: Kjøkkenet har klassiske kremhvite fronter, med glasskap og innebygd belysning. Det er utstyrt med integrerte hvitevarer og har en stilren benkeplate med underlimt vaskekum. Bad: Badet har grå fliser på gulvet og hvite våtromsplater på veggene. Innredningen er moderne med hvite fronter, vegghengt toalett og dusjhjørne. Vaskerom: Vaskerommet har grått gulvbelegg og lysmalte vegger, og er utstyrt med varmtvannsbereder, ventilasjonsaggregat og opplegg for vaskemaskin. Soverom: Soverommene har lyse, enkle overflater og praktiske garderobeløsninger som gir god lagringsplass. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering i carport med el-bil lader. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: frida.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Frida Hjortdahl Åkerøy Saksnummer