3 rom hus av 108m² i Oslo

Familievennlig rekkehus med solrike uteplasser – rolig nabolag nær sentrum. Ledig fra august Vi leier ut et sjarmerende rekkehus i et stille, grønt og svært familievennlig område. Delvis møblert eller møblert. Med sykkel, sparkesykkel, trikk eller buss er du i sentrum på 15-25 minutter. ----- Om boligen -----Rekkehuset har tre soverom, stue, kjøkken, spisestue, TV stue, bad, vaskerom og utebod, over tre etasjer.Det er flere uteplasser:- Terrasse ved inngangspartiet med ettermiddags- og kveldssol- Veranda på baksiden med morgensol- Terrasse ved bakdøren, ideelt for sykler- Stor felles bakgård med naboene på baksiden av huset, med huskestativ og lekeplass- Stort felles grøntområde på forsiden av husetSameiet består av 40 rekkehus og har et godt naboskap med mange barnefamilier. Bestum skole ligger i nærheten og er kjent som en svært god barneskole.----- Beliggenhet -----Huset ligger i et trygt og grønt område med lite trafikk og stille netter. - 10 minutter å gå til nærmeste dagligvarebutikk (Coop Prix), 15 minutter til Coop Mega Harbitz torg - Trikk: 5-10 minutter å gå til Ullern holdeplass. Trikken bruker ca. 15 minutter til Oslo sentrum.- Sykkel/sparkesykkel: 15 minutter til sentrum langs en flott, skjermet sykkelvei langs vannet.- Buss: Nærmeste holdeplass er Maritim- Tog: Både Skøyen stasjon og Lysaker stasjon har direkte tog til Oslo lufthavn (30 min).Strandliv: Sollerudstranda er kun 15 minutters gange unna. Mange i nabolaget tar et kveldsbad der eller på Bygdøy Sjøbad, Paradisbukta eller Huk i sommerhalvåret.Ski og vinteraktiviteter: 18 minutters kjøring til Wyllerløypa (alpinanlegg) og 14 minutter til flotte langrennsløyper ved Fossum. Det finnes også Ullernbanen i nærheten (skøytebane, fotballbane, flerbrukshall).----- Praktisk informasjon -----Boligen er varm gjennom vinteren. Det er elektrisk gulvvarme i hele mellometasjen (inkl. bad og inngang) og i TV-stuen i underetasjen. All oppvarming er elektrisk. Pga gulvvarmen bruker vi sjeldent panelovnene.Hvitevarer medfølger:- Elektriske integrerte hvitevarer: komfyr, induksjonstopp, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin (alle under 10 år gammel)- Frittstående hvitevarer: helt ny stor side-by-side kjøl/frys, nyere vaskemaskin og tørketrommelMøbler:Garderobe og kommode i soveromene følger med.Kan leies ut med flere møbler etter avtale (for eks. spisebord, stoler, utemøbler, osv)Gratis gateparkering for beboere nær huset, alltid ledige plasser. Sameiet har gjesteparkering og to felles elbilladere nær huset med svært god tilgjengelighetEl-kontroll utført juli 2025----- Leievilkår ------ Leies ut fra til - Langtidsleie ønskes – minimum botid 1 år- Depositum: 3 måneders husleie- Leien reguleres årlig i henhold til konsumprisindeksen- Strømabonnement tegnes av leietaker- Kommunale avgifter, vann og avløp, renovasjon og grunnpakke for internett er inkludert i leien- Ho brukes til fakturering, depositumkonto mm.- Røyking ikke tillat- Dyrehold kun etter avtale Forvaltning på Ho Utleier vil forvalte leieforholdet på Ho. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Ho Husleiekontrakt For partenes trygghet vil utleier benytte Ho sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID. Depositumskonto Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Ho Kredittsjekk Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Ho. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger. Leietakerbevis Interessenter til boligen oppfordres til å fremlegge leietakerbevis. Dette kan kjøpes på Ho for kr 49.