1 rom leilighet av 20 m² i Oslo

Innhold Velkomen til Fagerborggata 44! Lys, velholdt og svært arealeffektiv1-roms i 3.etasje. Leiligheten inneholder entré med skyvedørsgarderobe, som gir godt med oppbevaringsplass. Stue/oppholdsrom med kjøkkenhjørne: Praktisk løsning med kjøkkenhjørne. Pen original eikeparkett på gulvet. Flislagt parti foran kjøkkendelen. Kjøkkeninnredningen har hvite fronter, heltre benkeplater og har praktisk L-form med spiseplass. Alt av hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr/steketopp. Bad/wc: Pent flislagt bad med gulvvarme. Inneholder pen hvit innredning med servant, speilskap, toalett og dusjhjørne. Downlights. Leiligheten er nymalt i mai 2025. Leiligheten har en kjellerbod og en loftsbod. INTERESSERT I VISNING OG/ELLER MER INFO? Send oss en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Meget attraktiv, stille og sentral beliggenhet på Fagerborg, nær Majorstuen. Leiligheten har gangavstand til det meste man trenger på Majorstuen som butikker, kafeer, restauranter og nisjeforretninger. Det er busstopp på Marienlyst som er rett i nærheten, og Majorstuen stasjon er kun noen minutter unna, som et knutepunkt for byens kollektivtilbud. Her finnes T-bane med overgang til alle linjer, samt hyppige buss- og trikkavganger i alle retninger. For den handleglade er Oslos populære handlegate, Bogstadveien, rett i nærheten. Av rekreasjonsmuligheter finner man fantastiske Frognerparken med storslåtte Vigelandsparken. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv. Området tilbyr samtidig et stort spekter av treningsmuligheter med bla. SATS ved Colosseum Park, Fresh Fitness i Kirkeveien, samt noe mer eksklusive Artesia med både trening og spa. Praktisk og enkel forbindelse til byens skoler med . Høyskolen, Universitetet og BI. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue/oppholdsrom med hems, kjøkkenhjørne og bad. Ytre rom: En kjellerbod og en loftbod. Standard Leiligheten fremstår som pen og velholdt. Gjennomgående god standard. Flislagt gulv og malte vegg- og takflater i entréen. Original eikeparkett på gulvet i stuen/oppholdsrommet. Flislagt parti foran kjøkkendelen. Malte vegg- og takflate i stue/oppholdsrom og kjøkkenet. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, tilgang fellesvaskeri, ikke-røyk, sentralt, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Grunnpakken på TV/internett er inkludert. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 700 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: carina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Carina Regine Nicolaisen Saksnummer