2 roms leilighet av 80 m² i Oslo

Innhold Leiligheten ligger fint og tilbaketrukket i første etg, ut mot byggets bakside. Ingen innsyn, stor og deilig platting med sol. Hekk som skjermer og lager en lun og privat markterrasse, med direkte adkomst fra stue med stor skyvedør som utvider stuen til å bli en del av utearealet. Boligen har en gjennomgående høy standard med gode kvalitetsmaterialer. Inneholder: entré med gardeobe, bad med dusj og badekar, 2 soverom og åpen stue/kjøkkenløsning, samt teknisk rom/bod. Praktisk info: - Møbler kan følge. - Fyring og varmtvann inkl i leien. - En innvendig bod følger med vaskemaskin og tørketrommel. - Kjøkken fra HTH. - Dusj og badekar på bad. - Stor terrasse - Loftsbod. Beliggenhet Lekkert og gjennomført nybygg med lekre detaljer og fremtoning! Prosjektet er tegnet av Reinulf Arkitekter og bygget av Aspelin Ramm. Bygget og leiligheten er av høy kvalitet. Leiligheten er bygget med solide og pene materialer som fyller hverandre godt ut. Setter et ekstra preg på opplevelsen av leiligheten og gir en fin kontrast. Gjennomgående god planløsning som flyter godt. Masse naturlig lys slippes inn igjennom store vinduer. I stuen og på soverom er det vinduer fra gulv til nesten full takhøyde. Lekkert kjøkken, pent bad, skyvedørsgarderobe i gang og på soverom fra HTH. Fra stuen er det en flott utsikt mot Stensparken og Bilsett Kirke! Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Gang, bad, 2 soverom, tekninsk rom/bod og åpen stue kjøkkenløsning. Ytre rom: Etter avtale. Innvendig bod følger. Standard Gulv: Fliser på bad og parkett på øvrige rom. Vegger: Fliser og malte flater. Kjøkken: Pent HTH kjøkken med glatte fronter, integrerte hvitevarer og pen heltre benkeplate. Bad: Pent flislagt bad med dusj og badekar, downlights og vegghent toalett. Varme i gulv. Pen Baderomsinnredning. Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 30 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer