1 rom leilighet av 50m² i Oslo

Fagerborg/ Bislett- Lys 2-roms leilighet med balkong, utsikt, tv/internett inkludert og delvis møblert. BeskrivelseInnholdVelkommen til Pilestredet 75 C, Lys og moderne 2-roms leilighet med balkong – attraktiv beliggenhet i 6. etasjeVelkommen til en lekker og gjennomtenkt 2-roms leilighet med solrik balkong og privat beliggenhet. Leiligheten vender inn mot en åpen, moderne bakgård og har fritt utsyn uten gjenboere – her bor man stille, skjermet og svært behagelig.Planløsningen er både romslig og praktisk, med store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys og skaper en luftig atmosfære. Den gode romfølelsen forsterkes av de lyse overflatene og den moderne utformingen.Bygården har godt vedlikeholdte og innbydende fellesarealer, og leiligheten nås enkelt via heis.Leiligheten leies ut møblert som vist på bildene (seng på soverom medfølger ikke). TV og internett er inkludert så lenge sameiets avtale gjelder.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget god beliggenhet, skjermet og svært sentralt på Fagerborg, nært Bislett, St. Hanshaugen og sentrum. Leiligheten vender inn mot en moderne og pent opparbeidet bakgård. Her bor man luftig, med fritt utsyn og uten gjenboere. Samtidig har man et perfekt utgangspunkt, med nærhet til populære områder med rikt og allsidig tilbud avdet meste. Nærområdet har mange fine rekreasjonsmuligheter og parker som Stensparken og St. Hanshaugen park, og kort vei til Slottsparken og Frognerparken. Videre har man enkel adkomst til marka i nærheten. Kun 8 trikkestopp unna. Bislett stadion tilbyr flotte arrangement, og kan benyttes for trening avallmenheten. Ellers har man et mangfoldig utvalg av treningssentre som Fitness Express i bakgården, og SATS/Elixia mfl. på Bislett.I nærområdet finnes et bredt utvalg avdagligvareforretninger. Alt fra store kjedebutikker til hyggelige små frukt- og grøntutsalg med varer fra hele verden. På "hvert gatehjørne" finnes hyggelige kafeer og serveringssteder. I byggets første etasje ligger nyåpnet Brødbakerne. Med Bogstadveien, Majorstuen, Bislett og St. Hanshaugen som tilgrensende områder, dekkes alle behovav trivelige kafeer, restauranter, butikker og servicetilbud. I Thereses gate like ved finner man Vinmonopol, flotte matvarebutikker, Godt Brød, Kaffebrenneriet, Espresso House, Bislet Blomster, malerforretning . Ønsker du en intim atmosfære og god hjemmelaget mat, anbefales et besøk på Kolonialen for å nevne noe. Åpent bakeri, flere nisjebutikker, Vakre Frøken Flood blomster, Barnebokhandelen og Interiørbutikken Eske er spennende innslag.Kort gangavstand til Høyskolen i Oslo, samt enkel adkomst til Handelshøyskolen BI i Oslo, Tannlegehøyskolen, Blindern og Veterinærhøgskolen. Videre finnes flere skoler og barnehager i nærområdet. Svært godt tilbud med offentlig transport. På under 2 minutter fra døren finner man 17, 18, 19 og 11 trikken, samt 21 bussen som går fra Helfyr, via bl. a Grunerløkka ved Rignes Park med kino, Aleksander Kiellandsplass, St.Hanshaugen, Frogner og ender på Aker Brygge. Ellers er det enkelt å gå til Bogstadveien hvor det er hyppige avganger med bytrikk, og fra Majorstuen stasjon (ca. 15 min gange) er kollektivtilbudet komplett med avganger med t-bane, bytrikk og buss.AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue med utgang til balkong, soverom og baderom.Ytre rom:Lagringsbod i kjeller på ca. 6 kvm.StandardEntré/gang med stor og romslig skyvedørsgarderobe, og med praktisk skyvedør inn mot leiligheten. Herfra har man også direkte adkomst til badet.Stuen har fantastiske lysforhold, med store vindusflater som strekker seg fra nede ved gulvet til taket. Vinduet kan åpnes helt, slik at man får følelsen avå sitte ute. Ellers god plass til sittegruppe, sofabord og mediemøbel. Det er også rom for et større spisebord mellom stuedel og kjøkkenet. Leiligheten har en effektiv og sosial planløsning.Herlig balkong med flott utsyn ut over nærområdet. Leiligheten har en meget god intern beliggenhet som sikrer utsikt, flotte solforhold, og ingen gjenboere. På balkongen har man plass til bord og stoler, og nyter solen hele dagen og ut over kvelden. Sol på balkongen fra ca kl 11.30 - 21.00 på sommerstid.Pent og klassisk kjøkken fra velkjente Sigdal, med åpen løsning mot stuen. Kjøkkenet har mye skap- og benkeplass, og planmessig god kommunikasjon med spisestue og stuen. Kjøkkenet inneholder innredning med slette hvite fronter og eikekanter. Laminat benkeplate med nedfelt kum, opplegg oppvaskmaskin og teknisk stikk for komfyr. Fliser over benk. Lys under overskap. Mulighet for barløsning mot stue. Flexit ventilasjon.Stort soverom med rikelig med skap- og oppbevaringsmuligheter. Soverommet er lyst og luftig, og et trivelig sted å starte og avslutte dagen.Innbydende og klassisk, flislagt dusjbad/wc med varme i gulvet, stor dusjnisje og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Badet har en tidløs utførelse med god disponering avarealet. Videre inneholder badet innmurt speil med lysarmatur, servantplate i stein, underlimt vask og skap. Vegghengt toalett.InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, sentralt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta