1 rom leilighet på 53m² i Oslo

Ensjø: Toppleilighet med balkong og god standard. 2-roms fra 2023. Inkl: Internett, a-konto oppvarming og varmtvann. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i byggets toppetasje (5.etg) og ble ferdigstilt i 2023. Leiligheten holder en god standard og inneholder en romslig gang med stor skyvedørsgarderobe, flislagt baderom med opplegg for vaskemaskin, soverom med garderobeskap og stue/kjøkken i åpen løsning. Fra stuen har man utgang til en solrik balkong. Det er heis i bygget og medfølger bod i kjeller.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEnsjø har de siste årene vært under stor utvikling og her bor man ca 10 minutter unna Oslo sentrum. Flere dagligvarebutikker i umiddelbar nærhet. Få minutters gange til restauranter og hyggelige butikker. Kort vei til treningssenter og turområder. Ca. fem minutter gange til t-bane. AdkomstSe kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, kjøkken, soverom og baderom.Ytre rom:Balkong og bod.StandardParkett på gulv og malte vegger. Baderom er flislagt. InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterHeis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 500.Total husleie kr. 19 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta