2 rom leilighet av 60 m² i Oslo

Innhold Moderne 3-roms i det nye prosjektet Ensjøparken. Boligen har en gjennomgående planløsning med to balkonger og holder en høy standard med store vindusflater og god takhøyde. Velkommen inn! Romslig entré med plass til garderobeskap og tilgang til innvendig bod for ekstra lagringsplass. Det medfølger i tillegg en sportsbod i kjeller. To soverom av god størrelse hvor det blir satt inn garderobeskap. Fra hovedsoverommet er det utgang til flott balkong. Moderne flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Åpen stue/kjøkken løsning med gasspeis. Kjøkkenet har moderne innredning, god skapplass og integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til stor balkong med plass til utemøbler. Varmtvann og fyring er inkludert a-konto. Det er mulighet til å leie garasjeplass med el-lader for kr. 1.500 i måneden. Beboere har også tilgang til felles takterrasse. A-konto beløp for fyring og varmtvann er ikke utregnet endelig. Det er estimert til ca. 475 kr i måneden. Verdt å merke seg: *Helt ny og moderne 3-roms *To soverom og to balkonger *Varmtvann og fyring a-konto *Mulighet for å leie garasjeplass *Gasspeis i stue *Leiligheten er ledig fra 18. mars Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Stålverkskroken 6 B! Boligen har en attraktiv beliggenhet på Ensjø med nærhet til en rekke servicetilbud. Ensjø er i de siste årene blitt utviklet til en moderne bydel, hvor du kan bo rolig, samtidig som det er sentralt. Rett i nærheten finner du blant annet dagligvarebutikker, kafeer, apotek, frisørsalong, barnehager og skoler. God tilgang på offentlig kommunikasjon med buss og T-bane 400 meter fra boligen. Fra t-banestasjonen finner du fire linjer (1, 2, 3 og 4), flybussen har også holdeplass ved T-banestasjonen. Gangavstand til Valle Hovin med flotte grøntområder og idrettsbaner. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, innvendig bod, stue/kjøkken, bad og to soverom. Ytre rom: To balkonger og sportsbod i kjeller. Mulighet for leie av garasjeplass med el-lader. Standard Boligen er helt ny og holder en gjennomgående høy standard. Det er store vindusflater og god takhøyde. Gulv: 1-stavs eikeparkett, fliser på bad. Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer og god skapplass. Bad: Delikat flislagt bad med varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, moderne , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje m/el-lader for kr. 1.500 ekstra i måneden. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 237 og varmtvann kr. 237, totalt kr. 474. Total husleie kr. 24 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Helle Terjesen Saksnummer