1 rom leilighet på 45m² i Oslo

ENSJØ: NYERE (2024) OG ATTRAKTIV 2-ROMS I 3.ETG MED BALKONG PÅ 11 KVM - 2 BODER - SENTRALT - INTERNETT INKLUDERT. BeliggenhetLeiligheten har en sentral beliggenhet på Ensjø.Ensjø Torg, rett ved T-banestasjonen, blir et pulserende knutepunkt for handel og service. Her finner du alt du trenger i hverdagen, dagligvarebutikker, bakeri, apotek og blomsterbutikk. På gateplan planlegges det for hyggelige kaffebarer, restauranter og butikker, mens kulturtilbud som kino, konsertscener og gallerier er på vei.For den aktive ligger Valle Hovin idrettspark, drevet av Vålerenga Fotball, rett ved Ensjø. Her finner du fem spilleflater, en petanquebane og en idrettslekepark. I tillegg har området en stor kunstisbane for skøyteentusiaster. Ishockey-arenaen Jordal Amfi ligger også like ved, omgitt av Jordal idrettspark, som byr på fotballbaner, haller for innendørssport, rullebaner og skateboardanlegg. Riksanlegget for tennis på Hasle er åpent for både nybegynnere og erfarne spillere, og flere skoler i området får flerbrukshaller med gode tilbud for barn og unge.Ensjø har et av Oslos beste kollektivtilbud. T-banestasjonen gjør hverdagen sømløs, med fire av byens fem linjer (1, 2, 3 og 4) innom Ensjø, mens linje 5 kun er én holdeplass unna. I tillegg går det hyppige bussavganger til Fornebu og Aker Brygge, samt flybuss (FB2) fra Ensjø T-banestasjon.For syklister er det gode sykkelstier helt inn i Østmarka, og vinterstid er det kort vei til skiløyper i Lillomarka, som har forbindelse til Nordmarka. Om sommeren går både buss og bane til Aker Brygge, hvor båtene tar deg videre ut til øyene i Oslofjorden.Ensjøbyen har flere skoler og barnehager i umiddelbar nærhet, og kommunen vurderer kontinuerlig videre utbygging i takt med områdets vekst.InnholdEntré: Praktisk og romslig med plass til ytterklær og sko. Varme i gulv. Downlights i himling.Kjøkken: Åpen og moderne kjøkkenløsning med glatte fronter. God skap- og benkeplass. Kombiskap, oppvaskmaskin og stekeovn med platetopp medfølger. Varme i gulv.Stue: Lys og romslig stue med store vindusflater. God plass til sofa, spisebord og tv-møblement. Utgang balkong på 11 kvm med god plass til utemøblememt og grill (gass/elektrisk).Soverom: Lys og romslig soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Tilgang fra begge sider. Varme i gulv.Bad: Delikat og flisagt bad med varme i gulv. Inneholder vegghengt wc, servant med tilhørende skuffløsning og speilskap med integrert belysning, samt dushjørne med regndusj og innfellbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin. Downlights i himling.Bod: Det medfølger 2 stk boder i kjeller.AdkomstSe kartskisse i annonsen.ParkeringDet medfølger ikke parkering.Parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.PrisinformasjonLeie pr mnd: kr 18 500,-Leie totalt: kr 18 500,-OppvarmingVannbåren gulvvarme i alle gulv med egen termostatstyrt enhet. Leietaker betaler for forbruk varme og vann/avløp. Faktureres hvert kvartal.Leietaker tegner eget strømabonnement.SikkerhetsstillelseSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Nordea, eller etablere en leiegaranti fra forsikringsselskap. Velges kontant depositum i Nordea, er sikkerhetsbeløpet tilsvarende 4 måneders husleie. Som et alternativ til depositum tilbyr vi en unik leiegaranti som sikkerhet for leieforholdet ditt.Velges garanti gjennom Accelerant Insurance Europe SA/NV er sikkerhetsbeløpet tilsvarende fire måneders husleie. Kostnaden for garantien er 12% av sikkerhetsbeløpet (4 mnd husleie), uten at man som leietaker må binde opp et depositumsbeløp for hele leieperioden. Garantipremien betales før overtakelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Informasjon om garanti fra forsikringsselskapet fåes ved henvendelse til Matrix Insurance AS. Det tas forbehold om prisendringer fra forsikringsselskapet.Ta