1 rom leilighet av 34 m² i Oslo

Innhold Flott nyoppført 2-roms leiligheten av høy standard, beliggende i byggets 5.etasje. Leiligheten er lys og lekker med store vinduesflater som gir rikelig med naturlig lys. Sørøstvendt balkong på ca. 9 kvm. Leiligheten disponerer 1 bod, beliggende i 1.etasje. Leietaker tegner eget strømabonnement. Leiligheten oppvarmes med elektriske varmeovner. Det er vannbåren varme i gulv på bad. Leietaker betaler et månedlig A-kontobeløp på kr. 320,- som en del av husleien for vannbåren varme bad/varmt tappevann. Forbruk utover A-kontobeløpet belastes leietaker. Avlesning skjer ca 1 gang per år og/eller ved leietakerskifte. Grunnpakke på tv og internett er inkludert i husleien. VERDT Å MERKE SEG OM LEILIGHETEN: - Ny leilighete fra 2021 - Store vindusflater - Romslig balkong - Komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap medfølger - Inkl. grunnpakke på tv og internett - Bod - Heisadkomst - Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon -------------------------------------------------------------------------- INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON? Send en e-post med informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi Husk å skriv ned ditt telefonnummer. SMS vil ikke bli besvart -------------------------------------------------------------------------- Beliggenhet Velkommen til Stålverkskroken 34! Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet i Tiedemannsbyen, på toppen av Ensjø. Ensjø er en spennende bydel som er i stadig utvikling fra industri til boligområde. Det er kort avstand til T-banestasjon på Ensjø og Hasle som tar deg inn til Oslo sentrum på få minutter. I nærområdet er det flere dagligvarebutikker, kaféer og servicetilbud og området er i stadig utvikling. Det er også kort vei til Hasle Torg med flere butikker og vinmonopol. Det er fine turområder i nærheten og flere treningssentre i området. Buss og t-bane tar deg i alle retninger, så her er det lett å bo uten bil. T-bane fra Ensjø (linje 1-4), og fra Hasle (linje 5) i umiddelbar nærhet, samt busstopp hvor blant annet 21, 28 og flybussen går forbi. For nærmere informasjon om prosjektet, gå inn på følgende nettside: og Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 5.etasje: Entré, bad, åpen stue- og kjøkkenløsning og soverom. Ytre rom: 1 bod i 1.etg. Standard Vegger: Malte flater og fliser på bad. Gulv: 1-stavs parkett og fliser på bad. Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med lekker og moderne innredning. God skap-og benkeplass. Integrert platetopp, komfyr, kombiskap og oppvaskmaski medfølger. Stue: Lys stue med store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys. Fra stuen er det utgang til balkong på ca. 9 kvm. Bad: Lekkert flislagt bad utstyrt med servantinnredning, speil m/lys, veggmontert klosett, dusj med innfellbare glassdører. Varme i gulv. Soverom: Fra stuen er det adkomst til soverom på ca. 8,5 kvm. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 320. Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ane.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ane Kristine Lyshaug Borgersen Saksnummer