1 rom leilighet av 52m² i Oslo

ENSJØ: Moderne 2-roms med balkong fra 2023 - Varmtvann og fyring inkludert a-konto - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdLys 2-roms leilighet av høy standard fra 2023. Boligen har store vindusflater og god takhøyde. Velkommen inn! Romslig entré med callingsystem og garderobeskap. Flott åpen kjøkken/stue løsning med plass til både sofa og spisebord. Kjøkkenet har en stilren innredning med integrerte hvitevarer. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på ca. 5 kvm med flott utsyn over fellesarealer. Innbydende soverom med dobbeltseng og god oppbevaringsplass i garderobeskap. Pent flislagt bad med varme i gulv, dusjhjørne og vaskemaskin. Varmtvann og fyring er inkludert a-konto. Grunnpakke internett og kabel-tv er inkludert i husleien. Verdt å merke seg:*Nyere og lys 2-roms*Sydvendt balkong på ca. 5 kvm*Varmtvann og fyring inkludert a-konto*Tilgang på felles takterrasse*Boligen er ledig omgåendeLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en attraktiv beliggenhet på Ensjø med kort vei til en rekke servicetilbud. Gangavstand til dagligvarebutikker som Kiwi og Rema 1000, kafeer, apotek og treningssenteret Fresh Fitness. Det er god tilgang på offentlig kommunikasjon med t-bane forbindelser fra Ensjø T-banestasjon og bussforbindelser fra Grenseveien. T-banen tar deg inn til Jernbanetorget på 5 minutter. AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entré, stue/kjøkken, bad og soverom.Ytre rom:Balkong og kjellerbod.StandardBoligen er fra 2023 og holder en gjennomgående høy standard. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500 og varmtvann kr. 500, totalt kr. 1 000.Total husleie kr. 18 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta