1 rom leilighet av 53m² i Oslo

Ensjø: Lys og lekker 2-roms med balkong - Varmtvann, fyring inkl a-konto. Felles takterrasse - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Grønvoll allé 70! En lys og moderne 2-roms beliggende i 3. etasje i et nyutviklet og attraktivt boligområde på Ensjø. Området preges av grøntområder og et bredt utvalg av servicetilbud. Leiligheten er av nyere stand og inneholder entre, bad, åpen stue-kjøkken løsning, bad og balkong. Leiligheten er umøblert, men skap i entre og soverom følger. Opplegg vaskemaskin på bad. Det medfølger 1 kjellerbod. Høydepunkter:- Moderne bygg fra 2022- A-konto oppvarming og varmtvann inkl.- Romslig nordvestvendt balkong på 7 kvm, vendt mot rolig gate- Balansert ventilasjon- Felles takterrasse med flott utsikt- Heisadkomst- Innbydende indre gårdsrom med sittegrupper og sykkelparkering- Kort vei til T-bane, turområder og servicefunksjoner- Flotte fellesområder og moderne fasadeBilder fra ZovenfraLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetKongsløkken ligger midt i et spennende transformasjonsområde der den gamle bilbyen Ensjø er i ferd med å bli en del av Oslo indre by. Det nye bygget ligger høyt på en åsrygg og omslutter et stort felles gårdsrom som ligger inntil Fystikkalléen skole sin skolegård.Det etableres nye grønne drag gjennom Ensjø. Hovinbekken er allerede kommet frem i dagen langs Gladengveien. Biler vil mer og mer vike for syklister og fotgjengere, og grå flater vil bli grønne.Langs en kort rusletur ned til Ensjø Torg, finner du en rekke handlesteder, caféer og servicetilbud. Sannsynligvis flytter det også inn en liten nærbutikk i Kongsløkken, på hjørne Malerhaugveien / Grønvoll allé.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Entre, soverom, bad, åpen stue-kjøkken. Ytre rom:Balkong. Kjellerbod.StandardGjennomgående god standard. Malte flater. Fliser på bad.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne .ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 900 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta