1 rom leilighet av 36 m² i Oslo

Innhold Ensjø: Attraktiv 2-roms med sydvestvendt balkong. Inkl. hvitevarer på kjøkken, oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett. Entre: Romslig entre med med god plass til oppbevaring av klær og sko. Callinganlegg. Gulv: Parket. Vegger: Malt. Stue med åpen kjøkkenløsning: Lys og innbydende stue med utgang til solrik balkong på ca 8 kvm. Store vindusflater som gir godt med naturlig lys i rommet. I tillegg finnes det felles takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold. Stilren kjøkkeninnredning med god benke- og skapplass, samt belysning under kjøkkenskap. Integrert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Frittstående kjøleskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Soverom: Soverommet har god plass til dobbeltseng og godt med oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er innredet med: Servant med underskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Bod: Det følger med sportsbod på ca 5 kvm i kjeller. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet på Ensjø, i et nytt og populært boligprosjekt. Det er gangavstand til bymessige servicetilbud som Fyrstikktorget og Hasle Torg med . ICA Supermarked, blomsterbutikk, frisør, søndagsåpne Baker Hansen og Vinmonopolet. Kun tre minutters gange til Kiwi og Rema 1000, og nærhet også til søndagsåpen Jokerbutikk. Rett utenfor boligen finner du restaurant, pub, apotek og frisør. Rett utenfor døren er Ensjø T-banestasjon med linje 1 til linje 4. Ti minutters gange til Helsfyr T-banestasjon, hvor også flybussen og flere alternative busslinjer går. Natt- og morgenbuss mellom Jernbanetorget og Vestli, kun 200 meter fra boligen. Det er en drøy halvtimes spasertur til Oslo sentrum. Fine grøntområder og parker i nærheten, som Tøyenparken og Botanisk hage, flere turstier og skiløyper om vinteren. Av trenings- og fritidstilbud finnes både fotballbane, Tøyenbadet, om vinteren er det skøytebane på Valle Hovin, Fpress og Vallhall Treningssenter. Adkomst Ensjø T-banestasjonen med linje 1, 2, 3 og 4. 37-bussen stopper i Etterstadgata. Flybuss fra Ensjø, Hasle og Helsfyr som også er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon med buss-, taxiholdeplass og T-banestasjon. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Bod i kjeller følger med. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong og parkett Grunnpakke internett fra HomeNet er inkludert i husleien. Ønsker man å endre hastighet betaler man for dette selv. Internett er inkludert så lenge det dekkes av felleskostnaderne. Abonnement for TV må man tegne selv. Abonnement for strøm tegner man selv. Det er ikke lov å røyke inne i leiligheten. Parkering Gateparkering etter gjeldende bestemmelser for området. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 500 pr. måned. Varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Marianne Wallin Saksnummer