1 rom leilighet på 53m² i Oslo

ENSJØ: 2-roms leilighet med meget god standard. Bygg fra 2018. Inkl: Internett, a-konto oppvarming og varmtvann. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger attraktivt til i byggets 6. etasje og prosjektet har en meget sentral beliggenhet på Ensjø. Leiligheten har en moderne planløsning som legger til rette for en komfortabel hverdag. Innvendig fremstår leiligheten som lys og stilren, med gjennomgående god standard.Leiligheten har en rekke kvaliteter og fordelene med en helt ny leilighet er mange:- Leilighet fra 2018. - Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer- Vannbåren varme og fibernett inkludert leien- Felles takterrasse- T-bane rett ved leiligheten- Sentral beliggenhet på Ensjø med nærhet til "alt"Bygget har en stor og flott felles takterrasse som kan benyttes av beboerne. Her oppe er det særdeles gode solforhold og herlig utsikt mot nærområdet og byen.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetHer vil du bo sentralt til på Ensjø, med kort vei til "alt". Bydelen gjennomgår en forvandling fra å være industripreget, til å bli en mer levende bydel. Transformasjonen av Ensjø startet i 2004 og vil ferdigstilles rundt 2030. Området rundt Ensjø T-banestasjon skal utvikles til å bli hjertet i den nye Ensjøbyen. Ved leiligheten finner du offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. T-banen ligger rett ved leiligheten som tar deg effektivt inn til sentrum på ca. 4 minutter. Fra stasjonen går det hele fire T-banelinjer med hyppige avganger i begge retninger. Det går flere busser langs Strømsveien, og tar man gåturen opp til Helsfyr, kommer du til bussterminalen med busser som tar deg til både sentrum og Oslo Lufthavn. For dagligvare er det kun en kort rusletur unna leiligheten så har man Rema 1000 og KIWI. SPAR butikk i første etasje. For barnefamilier så er det nærhet til flere barnehager og grunnskoler.Skoler/barnehager:Veslekampen barnehage (0-6 år) 0,3 kmKampen skole (1-7 kl.) 0,4 kmNyskolen i Oslo (1-10 kl.) 0,7 kmF21 - Fyrstikkaleen skole (8-10 kl.) 0,8 kmF21 - Fyrstikkaleen skole vgs 0,6 kmTransport:T-banestasjon: Ensjø 0,1 kmBuss; Etterstadgata 0,5 kmTrikkeholdeplass: Lakkegata skole 1,7 kmTog:Tøyen stasjon 1,1 kmOslo Sentralstasjon 2,5 kmAdkomstSe kart. Inngang fra Ensjøveien. Eiendommens romIndre rom:Gang, stue, kjøkken, soverom, baderom og bod. Ytre rom:Kjellerbod og balkong.StandardParkett på gulv og malte vegger. InventarBoligen leies ut umøblert. Garderobeskap på soverom medfølger.Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen er oppvarmet med vannbåren varme i entré, stue/ kjøkken, soverom og elektrisk gulvarme på badEnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 900 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 599.Total husleie kr. 18 900. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta