3 rom leilighet på 118m² i Lier

ENGERSAND HAVN | 4-roms i tomannsbolig | Flott utsikt | Parkering | Gode solforhold BeskrivelseInnholdLys og moderne leilighet i 2. etasje av en horisontaldelt tomannsbolig.Leiligheten har en behagelig og funksjonell planløsning. Åpen og luftig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen er elegant møblert med lyse farger. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper en sosial atmosfære, perfekt for både hverdagsliv og selskap. Kjøkkenet er moderne og helhetlig innredet med integrerte hvitevarer, rikelig med skapplass og en praktisk kjøkkenøy med sitteplass. Det er god plass til både sofagruppe og rommet er svært ideelt for hyggelige sammenkomster.Det er 3 soverom i leiligheten, alle med plass til seng samt ytterligere møblering. Flott og romslig entrè/gang med oppbevaringsplass i skyvedørsgarderobe. Leiligheten har to helflisede bad. Badet som er tilknyttet hovedsoverommet har badekar, servantskap med oppvaring i skuffer, toalett og stort speil med belysning. Et lyst og innbydende rom. Bad med inngang fra gangen har dusj og opplegg for vaskemaskin samt tørketrommel. Romslig entrè/gang med skyvedørsgarderobe, innvendig bod/teknisk rom og utvendig bod på terrassen gir gode oppbevaringsmuligheter. Boligen fremstår som svært godt vedlikeholdt, med gjennomgående lyse overflater og pene gulv. Perfekt leilighet for deg som ønsker et moderne, lettstelt og lyst hjem, sentralt men samtidig rolig beliggende. Fra stuen og den solrike terrassen kan du nyte flott utsikt over vannet og grønne omgivelser. Her kan du også få med deg vakre solnedganger.Kort fortalt:- Lys og moderne leilighet i horisontaldelt tomannsbolig- Åpen stue- og kjøkkenløsning med god romfølelse- 3 soverom og 2 bad- Parkering i carport og en biloppstillingsplass- Flott utsikt og gode solforhold- Boligen leies ut møblert som fremvist på bilder.- Rolig og attraktiv beliggenhetLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEn sjelden mulighet i populære Engersand Havn! Her bor du idyllisk og solrikt med panoramautsikt over Drammensfjorden, Drammen by og helt til Blefjell i horisonten. Boligen ligger rett ved vannkanten.Området byr på unike kvaliteter for både rekreasjon og trivsel. Du får en hyggelig gangsti langs vannet, store og velstelte fellesarealer med plass til sosialt samvær og avslapping, samt bade- og fiskemuligheter rett utenfor døren. Engersand Havn er et av Liers mest attraktive boområder – et rolig, solrikt og vakkert sted ved fjorden, men samtidig med kort vei til alt du trenger.Sentral beliggenhet:- Ca. 4 minutter til Lier stasjon- Ca. 8–10 minutter til Drammen sentrum- Rask adkomst til E18 med retning Oslo eller DrammenEngersand Havn kombinerer det beste fra to verdener – sjøliv og natur i fredelige omgivelser, med kort vei til byliv, kommunikasjon og servicetilbud. En ekte perle ved fjorden. Spisestedet Ankeret med pizza og øl/vin ligger i kort gangavstand.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Boligen inneholder følgende rom: Entrè/gang, stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad og bod/teknisk romYtre rom:Boligen har en terrasse, en utvendig bod i tilknytning til terrasse samt carport.Avlåste rom:Utvendig bod ved inngangen er låst av.StandardBoligen har en flott og gjennomgående god standardInventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne .ParkeringParkering på biloppstillingsplass og i carport.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta