3 rom leilighet på 135m² i Råholt

Enebolig til leie Eidsvoll Verk. Ledig fra 1.nov 2025 Eneboligen ligger i et barnevennlig og rolig boligområde med flotte solforhold! Sentral beliggenhet med gangavstand til Eidsvoll Verk stasjon der tog går hvert 30min Eidsvoll-Eidsvoll Verk-Oslo lufthavn-Lillestrøm-Oslo. Kort vei til Råholt sentrum der man finner blandt annet Eidsvoll Amfi med 50 forretninger, bank, postkontor, lege, tannlege og treningssenter. Barnehager, barneskoler og ungdomsskole ligger i nærliggende beliggenhet. Gangavstand til skog og mark, samt kun en kort spasertur til Andelva med tilknytning til Hurdalsjøen med muligheter for båt, fiske og badeliv. Boligen 1.etg: stue, spisestue, kjøkken, bad, vaskerom og gang. 2.etg: 3 soverom derav ett med egen balkong, gang og bod Standard Kjøkken: Stort kjøkken med integrerte hvitevarer. Nylig montert ny stekeovn + induksjonstopp. Godt med skapplass og mye benkeplass. Bad: Flislagt bad med åpen tilknytting til vaskerom Gulv: Flisbelagte gulv i hele 1.etg, parkett gulv i 2.etg Vegger: Malt panel Oppvarming av boligen består av varmekabler i alle gulv i 1.etg Inventar Boligen leies ut umøblert. Fasiliteter Viken fiber/Altibox ligger klar inn i boligen. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Elektrisitet Leietaker tegner eget strømabonnement. Annet Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens §2-5. Eiendommen Adresse: Statsrådvegen 31A, 2074 EIDSVOLL VERK Kommune: Eidsvoll Areal: ca. 136 kvm. BRA. Beliggenhet Beliggende i et rolig boligområde på Sagmoen, Eidsvoll Verk. Gangavstand til togstasjon og buss. (7min) Ca. 15 minutter med bil til Oslo Lufthavn/Gardermoen. Adkomst Se kart i finnannonse. Parkering Parkering utvendig på stort asfaltert området. Mulighet for lading av EL-bil om ønskelig! Husleien inkluderer: - Kommunale avgifter ( vann og kloakk er ikke inkl.) - Renovasjon - Hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys Husleien inkluderer ikke: - Vann og kloakk avregnes etter forbruk via vannmåler. (Akonto belastes kr 1500,- hver måned og avregnes etter forbruk på slutten av året) - Strøm - Tv og internett - Andre hvitevarer enn nevnt - Leietaker må stå for gressklipping og vedlikehold av hage. Leietaker må ordne nødvendig utstyr, men utleier har en gressklippet som kan benyttes. - Leietaker må stå for snømåking av eget inngangsparti og utkjøring Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: Etter avtale, minimum 1år (ønskes langtidsleie) Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning etter avtale. Avtales med Rune Jørgensen Mobil: Leierens vedlikeholdsplikt Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer . å vedlikeholde maling, tapeter, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere,