2 rom leilighet på 48m² i Oslo

EKEBERGSKRENTEN - Sjarmerende og gjennomgående 3-roms - Vedkamin - Flott utsikt - Fellesterrasse på 58m2 BeskrivelseInnholdLeiligheten inneholder gang/entrè med vedkamin, hovedsoverom med romslig garderobeløsning, soverom nummer to, åpen stue/kjøkkenløsning og balkong.Det medfølger kjellerbod på 5 kvm og tilgang til felles, nordvestvendt terrasse på 50 kvm.Leiligheten leies ut umøblert med unntak av hvitevarer på kjøkken og vaskemaskin i felles vaskerom.Utgifter til strøm, internett og evt alarm kommer i tillegg til husleien. Leietaker må tegne egen innboforsikring.Oppvarming: Elektrisk samt vedkamin. Varmekabler på bad.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger fint og sentralt til i Ekebergskrenten. Ekeberg har flotte tur og rekreasjonsmuligheter som skulpturparken med den tilhørende Ekebergrestauranten der hvor man kan nyte et bedre måltid og fantastisk utsikt. Det er kort vei til Brannfjellskogen der det finnes akebakker og lekeplasser for de minste og fine ski og turmuligheter for den aktive familie. Enkel adkomst til både Rema 1000 på Ryen, Kiwi i Kværnerbyen og Jacobs på Holtet. Deter også nærbutikk i Konowsgatem rett ved leiligheten. Ekebergsletta er det tilrettelagt for ballspill og andre fritidsaktiviteter. Innen 20 minutters spasertur finner du Bjørvika, Opraen, Barcode, samt middelalderparken og vannspeilet. Besøksgården og EKT (Rideskole og husdyrpark) på Ekeberg er svært populært for de minste. Det er heller ikke langt til Svartdalsparken, et nydelig parkområde bak Kværnerbyen, der Alnaelva renner gjennom.Kollektivtransporten bringer deg enkelt til sentrum med buss 34 og 74. Avgang henholdsvis hvert 7. og 10. minutt. Reisetid til Jernbanetorget og Bjørvika er 6 minutter.Adressen sogner til Ekeberg barneskole og Brannfjell ungdomsskole, men du finner også Vålerenga og Gamlebyen barneskole, samt Jordal ungdomsskole i nærheten. Det er en rekke barnehager i kort avstand fra boligen, som Utsikten, Smilet, Lille Ekeberg og Brumlebassen.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder gang/entrè med vedkamin, hovedsoverom med romslig garderobeløsning, soverom nummer to, åpen stue/kjøkkenløsning og balkong.StandardLeiligheten inneholder gang/entrè med vedkamin, hovedsoverom med romslig garderobeløsning, soverom nummer to, åpen stue/kjøkkenløsning og balkong.Det medfølger kjellerbod på 5 kvm og tilgang til felles, nordvestvendt terrasse på 50 kvm.InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: komfyr.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.FasiliteterBoligen har balkong, barnevennlig, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonEnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta