1 rom leilighet på 40m² i Oslo

EKEBERG - Moderne 2-romsleilighet med bad, separat toalett, inkludert TV/Internett og stor terrasse BeskrivelseInnholdVelkommen til Ekebergveien 57!En moderne sokkelleilighet med praktisk planløsning. Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, soverom og to bad. Entréen er romslig og gir god plass til oppbevaring av klær og sko, og herfra er det adkomst til hovedbadet. Hovedbadet har dusjkabinett, servant, toalett, vaskemaskin og tørketrommel, mens det andre er et separat toalettrom med servant og toalett. Begge badene er nylig oppusset og holder høy standard, med varmekabler i gulvet.Kjøkkenet er helt nytt og har integrerte hvitevarer, inkludert kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin, i tillegg til garderobeskap og plass til frokostbord. Stuen er lys og innbydende med peis og god plass til møblering, og herfra er det direkte adkomst til soverommet. Soverommet er på cirka 10 kvm og har plass til både dobbeltseng og garderobeskap.Fra leiligheten er det utgang til hagen med en terrasse på cirka 35 kvm, perfekt for utendørs opphold, samtidig som man får nyte en flott utsikt. Oppbevaringsplass kan avtales, og TV/internett er tilgjengelig via eiers oppsett. Leiligheten kan leies møblert eller umøblert etter ønske.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger sentralt, men rolig og skjermet, med flott utsikt over Oslo. Her har man kort vei til stinettet i Ekebergåsen og flere grøntområder som Middelalderparken, Botsparken, Klosterenga og Svartdalsparken, som alle byr på gode rekreasjonsmuligheter. Det er gangavstand til sentrum, Sørenga, Bjørvika og Oslo S.Området er også svært godt betjent av offentlig kommunikasjon. I rushtiden går det hele 16 busser i timen til sentrum, og ellers 8 busser i timen, også i helgene – noe som sikrer rask og enkel transport uansett tidspunkt.Det er i tillegg kort vei med buss til Bjørvika og områder i sterk utvikling som den nye Fjordbyen, med Sørenga og Sjøbadet, flere restauranter langs promenaden, samt Bjørvika med Operaen, Barcode, kafeer, restauranter og nye Deichmanske hovedbibliotek. Snart åpner også det nye Munch-museet i området. I nærheten finner man Ekebergrestauranten med god mat og flott utsikt, samt Ekebergparken med skog, opparbeidede stier og imponerende skulpturer.AdkomstSe kartskisse eller o for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, separat toalett, kjøkken, stue og soverom.StandardNybygd sokkelleilighet. Hvite malte flater på vegger. Fliser og linoleum på gulv. Varmekabler i gang og på badene. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta