1 rom leilighet av 52 m² i Østerås

Innhold Velkommen til Eiksmarka 56! En trivelig leilighet i lyse farger. Den ligger i 2. etasje og inneholder gang med skoskap og sjyvedørsgarderobe, pent flislagt bad med dusj og vaskemaskin, et romslig soverom med god skapplass, stue med peisovn og åpen kjøkkenløsning med spiseplass og utgang til overbygget og solfylt balkong. Det er ikke ønskelig med røyling innendørs, hundehold etter avtale, men må godkjennes av styret. Parkering av en bil på biloppstillingsplass utenfor, ellers i gaten etter gjeldende bestemmelser. Møblert etter avtale. En loftsbod følger med. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Stille og rolig beliggende i et veletablert og attraktivt boområde mellom Østerås og Eiksmarka. Der er kort vei til dagligdagse servicetilbud, samt gangavstand til Østerås og Eiksmarka kjøpesentre med et godt og variert servicetilbud som daglivarerbutikk, vinmonopol, legesenter, postkontor, apotek . Det er god offentlig kommunikasjon i nærheten med både T-bane og buss med kort reisevei til Oslo. Fra Lijordet stasjon med t-bane tar reisen ca 15 min til Nationalteateret. Buss fra Eiksveien og Nadderudveien (også Flybuss). For golfentusiaster finnes både Grini og Haga golfanlegg. Kort vei til Østern Bruk ridesenter og til Eiksmarka tennisanlegg. Varme sommerdager kan nytes i vannkanten ved Østernvannet eller Bogstadvannet. For friluftsmennesker tilbyr marka fine tur- og rekreasjonsmuligheter hele året. Eiendommens rom Indre rom: 2.etg. Gang, bad, soverom, åpen kjøkken- og stueløsning med peisovn og utg. balkong. Ytre rom: Loftsbod. Standard Gulv: parkett, fliser. Vegger: malte flater, fliser. Vinduer: isolerglass. Kjøkken: hvit kjøkkeninnredning, alle hvitevarer Bad: servant, toalett, dusj, vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 900 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: agneta.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Agneta Eigner Saksnummer