2 roms leilighet av 70 m² i Østerås

Innhold Velkommen til Eiksparken! Praktisk 3-roms leilighet med blant annet stort hovedsoverom. Åpen stueløsning med kjøkken i det ene hjørnet. Utgang til vestvendt terrasse. Plissegardiner er installert på soverommene, og lamellgardiner i stuen. Hyggelig fellesarealer utenfor leiligheten. Ikke røyk eller dyrehold. Ledig fra . Det er mulig for tidligere overtagelse, konf megler. Velkommen! Interesserte leietaker(e) bes om å sende en mini CV hvor du/dere . skriver litt om hva dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer), interesser - send til emilie. Please note: If you are interested in looking at the apartment please send a few words about yourself (a mini CV), - . where you work or where you study, general interests Beliggenhet Eiksmarka senter sameie er det nye knutepunktet oppført midt i sentrum av Eiksmarka. Her får du naturskjønn beliggenhet vest i Bærum, tett på grensen til Oslo. Leiligheten ligger over Eiksmarka senter som blant annet inneholder Kiwi, Apotek 1 og Sabi Sushi. Det finnes flotte friarealer i området, turveier og Bærumsmarka. Fra boligen kan du benytte en av de mange turveiene som går fra Eiksmarka og inn i marka. Det er også flotte rekreasjonsmuligheter rett utenfor døra på det store fellesarealet Slettestien. I det ene hjørnet av Slettestien finner du Eiksmarka tennisklubb som tilbyr baneleie og opplæring for sine medlemmer. Veien er heller ikke lang til Fossum Stadion med flotte preparerte skiløyper på vinterstid. For den golfinteresserte er Grini golfbane i umiddelbar nærhet. Området er preget av å være et familievennlig område som passer godt for unge og eldre. Buss og T-bane stopp rett utenfor leiligheten. Med T-banen tar turen til Nationaltheatret kun 16 minutter. Adkomst Se kartskisse. Eiendommens rom Indre rom: Entré med plass til sko/yttertøy, innvendig bod/teknisk rom, romslig hovedsoverom med dobbelt garderobeskap, soverom med garderobeskap, flislagt bad, stue i åpen løsning med kjøkken i hjørne. Ytre rom: Sportsbod i kjeller. Standard Leiligheten holder en gjennomgående høy standard. Kjøkken fra Sigdal, og hvitevarer fra Miele. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer fra Miele: fullintegrert kombiskap, oppvaskmaskin, stekeovn med pyrolyse, induksjonstopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, terasse på 21 kvm, inkludert grunnpakke for kabel-tv og internett fra Canal Digital. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i felles garasjeanlegg. Det er installert ladeboks for lading av EL-bil ved p-plass. Det tilkommer en ekstra månedlig kostnad for å ta i bruk denne. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Leiligheten er energiøkonomisk og varmes opp med vannbåren varme i alle gulv samt får varmtvann fra egen energisentral basert på jordvarme. Ytterligere har den ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Varmtvann og vannbåren gulvvarme inkludert i husleien oppad til det som er inkludert i utleiers fellesutgifter. Et evt. overforbruk av varmtvann og oppvarming faktureres leietaker. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 22 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: emilie.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Emilie Martinsen Saksnummer