1 rom leilighet av 38 m² i Eidsvoll

Innhold Velkommen til Ludvikbakken 8C! Lys 2-roms leilighet i første etasje med god planløsning. Leiligheten ligger tilbaketrukket i rolige omgivelser. Boligen inneholder: Romslig gang med adkomst til alle rom og gode oppbevaringsmuligheter. Lyst soverom med plass til seng, nattbord og oppbevaring. Videre fra gangen er det adkomst til et pent, flislagt bad med dusjhjørne og vaskemaskin. Leiligheten har et stilfullt kjøkken med både frittstående og integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr, koketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenet ligger i en åpen løsning mot stuen, som har fin plass til sofa og spisegruppe. Fra stuen er det adkomst til en terrasse med gode solforhold. Elektrisk oppvarming med panelovner og gulvvarme. Det medfølger en carport og utebod. Dyrehold ikke tillatt. Ønsker du visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg Beliggenhet Boligen ligger i et landlig og rolig område, ca. 2,5 kvm fra Sundet i Eidsvoll kommune. Sundet er kommunesentrum med godt utvalg av matbutikker, apotek, vinmonopol, bensinstasjoner og andre forretninger som blant annet Sundet legesenter, Eidsvoll bibliotek, Rådhus. Her er også barnehage, barneskole, ungdomsskole, skole, videregående skole. Kort avstand til Eidsvoll hallen, tennisbane og kunstgrasbane. Om vinteren har Råholt bad et godt og variert tilbud til alt fra mosjonister til barnefamilier. Det er bussforbindelse fra Nesvegen samt gode togforbindelser fra Eidsvoll stasjon. Fra Eidsvoll stasjon går det både lokaltog og intercitytog. Det er pr nå mellom 2-4 avganger i timen mot Oslo og Gardermoen. - Til Gardermoen er 10 minutter. - Til Oslo er 35 minutter. Lokaltoget til Eidsvoll Verk tar 5 minutter. Med bil tar det ca. 14 min med bil til Råholt Bad og til Råholt kjøpesenter Amfi som er flott og moderne med over 50 butikker og serveringssteder, et eget helsesenter med lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut og tanntekniker. Ca. 25. min med bil til Jessheim Storsenter med ca. 150 butikker & serveringssteder - midt i hjertet av Jessheim by. Område har umiddelbar nærhet til marka. For båtfolket er det kort vei til Mjøsa og idylliske Vorma med gjestehavner og båtforeninger. Områdene har også grønne lunger og fine, barnevennlige sandstrender. Eidsvoll bygdetun ligger ca. 7,5 km unna og byr på en rekke historiske opplevelser, friluftscene, dansegulv og grillmuligheter, i tillegg til seter med landhandel. Eidsvollsbygningen er en opplevelse for alle og byr på et idyllisk parkområde, samt Wergelands hus. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, soverom, bad, kjøkken og stue. Ytre rom: Bod. Standard Kjøkken: Moderne innredning med grå skapfronter. Benkeplate i en lysere finish og delvis integrerte hvitevarer. Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, servantskap og speil. Gulv: Laminat i alle oppholdsrom, fliser på bad. Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk , rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering i carport. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter D Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 9 200 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Adin Repesa Saksnummer