1 rom leilighet av 26 m² i Oslo

Innhold Moderne 1-roms beliggende i et rolig område, men samtidig kort vei til alle fasiliteter. Leiligheten ble totalrenovert i 2021 og har en gjennomgående høy standard med vekt på funksjonalitet og design. Kjøkkenet er av god størrelse med vaskemaskin, integrert induksjonstpp, varmluftsovn med mikrobølgefunksjon, kjøl/frys og oppvaskmaskin. Rikelig med skap/skuffer til oppbevaring. Det er en åpen løsning mot stuen med sofa, seng og kontorplass. Meget delikat bad/WC som er av god størrelse og er av høy standard med delikate store 60x120 fliser, regndusj med glassvegger, vask med skuffeseksjon, og vegghengt toalett. Kort fortalt: - Totaloppsusset i 2021 - Høy standard - Arealeffektiv planløsning - To boder i kjeller - Perfekt for studenter og pendlere - Internett og kabel-Tv inkludert i leien - Felles sykkelrom i kjeller - Kort vei til BI - Kort vei til trikk og t-bane - Flotte turområder i nærområdet Garasje: Utleier disponerer en garasjeplass i bygget. Denne kan inkluderes etter nærmere avtale. * Boligen leies ut møblert, men eier kan være noe fleksibel- da etter nærmere avtale. Ved interesse og ønske om visning, send en Beliggenhet Boligen ligger i et attraktivt, rolig og godt etablert boligomårde på populære Disen/Grefsen. Den er beliggende innerst i blindvei med store grøntområder som omkranser sameiet. Gangavstand til nærbutikk, barnehager, skoler, balløkke og idrettsanlegg. Kort vei til marka med flotterekreasjonsmuligheter, sommer som vinter. Skeidbanen ligger like i nærheten, og er en populær plass både vinter, til skøytegåing, og sommer for ball-lek. Tennisbane 3 minutter unna. Nærhet til SATS, Elixia og Puls treningssentre, Aker sykehus, Nydalen og BI, samt Storosenteret med et stort utvalg av servicetilbud. Svært sentralt med mange transportmuligheter; ca 5 minutters gange til busstoppet "Aker Sykehus", der blant annet 31-bussen går til sentrum hele døgnet, samt hvert 6. minutt på dagtid. Trikk fra Disen og Grefsen stasjon.T-bane fra Storo/ Sinsen stasjon. Tog fra Grefsen stasjon. Velkommen til et sentralt og attraktivt sted å bo! Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/wc. Ytre rom: To boder i kjeller medfølger. Standard Boligen ble totaloppsusset i 2021 og har en gjennomgående høy standard. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, rolig , moderne , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Utleier disponerer en garasjeplass i bygget, denne kan inkluderes etter nærmere avtale. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 14 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tina.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tina Marie Stålborg Saksnummer