1 rom leilighet av 17m² i Oslo

Delikat hybel (en av to) med alt inkludert og svært attraktiv beliggenhet nær Majorstuen - Ledig fra - Velkommen til en nyoppsusset, lekker hybel med høy standard som ligger i kjelleretasje av en 2-mannsbolig. - Dette er ett av to hybelrom i kjeller som leies ut. Det bor en kvinnelig student på det andre hybelrommet, dermed ser vi etter en kvinne også for dette hybelrommet.- Eiendommen ligger i et veletablert boligområde på Frøen, i skjæringspunktet mellom Majorstuen, Blinderen og Vinderen. - Hybelen er perfekt for studenter - På eiendommen bor en hyggelig fransk-norsk familie med tre småbarn. - Strøm, internett og oppvarming er inkludert i leien.Beliggenhet: - Boligen ligger på Frøen i et hyggelig og meget attraktivt område med kort vei til Majorstuen, Marienlyst, Binderen og Vinderen. - Boligen er beliggende med alt av servicetilbud i nærhet men allikevel tilbaketrukket fra trafikk og støy.- I umiddelbar nærhet (3 min å gå) ligger både 46-bussen fra Ullerntoppen og Frøen t-bane (linje 1). - Offentlig kommunikasjon fra Marienlyst med busslinje 20 og 28, samt flybussen (7 min gange).- Kort vei også til Majorstuen (9 min gange) hvor alle t-banelinjer, tre trikkelinjer og fem busslinjer går fra. - Kun 10 minutt gange til Universitet i Oslo, Politihøgskolen og Musikkhøgskolen.- Kort vei til Marienlystparken, fotballbaner og Frognerparken.Beskrivelse av kjelleren:- I kjelleren finnes to hybler som har egen felles inngangsdør (adskilt fra hovedinngangen til boligen). - Kjelleren er adskilt fra resten av huset med lydisolerende trappvegg og branndør. - Felles gangen på ca 16 kvm er romslig og har god plass til sko og ytterklær. - Kjelleren disponer en vaskemaskin, tørketrommel og tørkeskap.- Sikringsskap, teknisk skap og en liten lagringsbod er også plassert her. - Fra fellesgangen er det separat inngang til hver hybel. - Fellesbadet består av to dusjer, WC, vask og badstue som kan benyttes ved avtale.- Gangen og hybelrommene ble totalt oppgradert i November/Desember 2022 etter eieren flyttet inn i eiendommen. Standard av hybelrommet:- Rommet er fullmøblert og meget arealeffektiv. Det inkluderer en høy standard 140 cm seng fra Bohus, en 2 seters sofa, ett klappbord, en skrivepult med kontorstol og en romslig garderobeskap. - Rommet har kjøkkeninnredning med vask, induksjonskoketopp, kullfiltervifte og integrerte kjøleskap, stekeovn og til og med ny/ubrukt kjøkkenutstyr. - Vinduer av 2-lags glass er store og vender ut mot hagen. - Taket er lyddempet med to gipsplater og takisolasjon. Oppvarming: Hele kjelleren (entre, hybler og bad) varmes opp av justerbart vannbåren gulvvarme. Oppvarming er inkludert i husleien. Internett: Telia er eierens leverandør for bredbåndstjenester. Internett er inkludert i husleien.Strøm: Strøm er inkludert i husleien.Uteområde: En stor hage på eiendommen kan benyttes. Parkering/garasje: Det er beboerparkering i gaten utenfor, men det er også muligheter for å leie parkeringsplass på eiendommen. Smartlås: Boligen er utstyrt med smartlås.Pris: Pris for denne hybelen er 11 000,- pr måned. Det kreves 3 måneders depositum som må betales før innflytting. Annet: - Hybelen egner seg kun for 1 person.- Dyrehold er ikke tillatt.- Røyking er ikke tillatt. - Badstue må benyttes med fornuft.