2 rom leilighet på 46m² i Oslo

DAL/BRENNA: Pen 3-roms sokkelleilighet - VV og oppvarming ink - Parkering m/mulighet for lading BeskrivelseInnholdPen 3-roms sokkelleilighet med separat kjøkken. Leiligheten inneholder entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad med inngang til badstue. Gjennomgående for leiligheten er flis og parkett på gulv og lyse overflater. Det er egen inngang til leiligheten og man disponerer et fint uteområde med sitteplass, stor hage, fantastisk utsikt og ingen innsyn. Huset har varmepumpe med varmeveksler og luftfordeler via kanaler i vegger og bjelkelag. Det er brann- og innbruddsalarm tilknyttet sikkerhetsgruppen Nordstrand inkludert i leieforholdet. Det medfølger 1 oppstillingsplass for bil. Verdt å merke seg:- Pen 3-roms med god beliggenhet- Nærhet til marka og fine uteplasser- Varmtvann og oppvarming inkludert- Alarm og biloppstillingsplass inkludert- Privat badstue- Ledig omgående!Velkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Nordre Dals vei 17! Boligen ligger fint til i rolig blindvei i et barnevennlig og veletablert boligområde på Dal/Brenna, ca 10 km fra Oslo sentrum. Her har du marka som en av dine nærmeste naboer med fantastiske turmuligheter. Usjenert og fredelig er stikkord her. Kort vei til skoler, barnehage, offentlig kommunikasjon, samt Senter Syd og nye Mortensrud Torg med et meget godt utvalg av butikker/servicefunksjoner. Golfbane, ridesenter og badevann er noen av fasilitetene i nærområdet. Godt og veldrevet idrettsmiljø med mange forskjellige idrettsgrener.AdkomstSe kartutsnitt i Finn-annonsen eller o for kollektivt. Eiendommens romIndre rom:Entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad med badstue.Avlåste rom:Teknisk rom og bod.StandardLeiligheten er pusset opp i 2021 og holder en gjennomgående god standard.Entré: Fliser på gulv og lysmalte overflater.Gang: Fliser på gulv og lysmalte overflater.Stue: Keramiske fliser på gulv og lysmalte overflater. Varmekabler i gulv.Kjøkken: Fliser på gulv og lysmalte overflater. Nyere kjøkkeninnredning med opplegg og plass for oppvaskmaskin. Det er montert komfyrvakt og Waterguard på kjøkken. Soverommene: Parkett på gulv og lysmalte overflater. Det er montert garderobeskap på det minste soverommet. Bad: Fliser på gulv og panel på vegg. Varmekabler i gulv og inngang til badstue.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, badstu sauna, hagemøbler, ingen gjenboere , turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, alarm.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplassEierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe med varmeveksler og luftfordeler via kanaler i vegger og bjelkelag.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og alarm er inkludert i leien.Oppvarming fra luft til luft varmeanlegg er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta