1 rom leilighet av 44 m² i Oslo

Innhold Lekker nyere 2-roms med attraktiv beliggenhet i Bjørvika i Clemenskvartalet. Leiligheten består av entré, åpen kjøkken/stue, bad og soverom. Boligen er beliggende i byggets 6. etasje og bærer et moderne preg med store vindusflater og god takhøyde. Luftig åpen kjøkken/stue løsning med flere møbleringsmuligheter og utgang til flott balkong. Kjøkkeninnredningen har et stilrent uttrykk og er utstyrt med integrerte hvitevarer. Delikat flislagt bad med regnfallsdusj. Det er varme i gulv og opplegg til vaskemaskin. Soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap. Fyring og varmtvann er inkludert a-konto. Det er tilgang til solrike takterrasser for beboerne. Det er ikke ønskelig med dyrehold. Verdt å merke seg: *Gjennomgående høy standard *Flott innglasset balkong *Fyring og ann inkl. a-konto *Tilgang til felles takterrasse *Sentral og attraktiv beliggenhet Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til Rostockgata 82! Her kan du bo i et unikt område rett ved sentrum. Plasseringen gir deg det nye Munch museet og fjorden som nærmeste nabo. Nærområde byr for øvrig på en rekke restauranter, hyggelige kafeer, butikker, dagligvare, kultur og badeplasser. Kort vei til trikk og buss, samt togforbindelser på Oslo S. For grøntområder er Middelalderparken og Ekebergparken en kort spasertur unna. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektivtilbud se o. Eiendommens rom Indre rom: Entré, åpen kjøkken/stue, bad og soverom. Ytre rom: Balkong, samt del av kjellerbod etter avtale. Standard Leiligheten er fra 2023 og holder en gjennomgående høy standard. Gulv: 1-stavs parkett. Fliser på bad. Vegger: malt i lyse og moderne farger. Fliser på bad. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 700. Total husleie kr. 23 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kine-vanessa.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kine-Vanessa Falchenberg Saksnummer