1 rom leilighet av 46 m² i Oslo

Innhold Velkommen til en lys toppleilighet i Hasleveien 15 A! Utleiemegleren/v Karolis Sislauskas har gleden av å presentere en 2-roms toppleilighet i et veletablert og sentralt boligområde. Leiligheten ligger i 7. etasje med heis og har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Stuen har utgang til fransk balkong, noe som gir en luftig følelse og flott utsikt. Leiligheten oppleves som lys, åpen og luftig med en velplanlagt og funksjonell planløsning. Boligen er ledig for langtidsleie! Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Varmtvann og wifi er inkludert i husleien. Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Det medfølger ikke parkeringsplass. Medfølger ikke bod. Bebyggelsen: Det er primært leilighets-/ gårdsbebyggelse i området. *********************************************** Er du interessert? Send meg INTERESSENTSKJEMA fra annonsen med kortfattet info om deg selv og de som skal bo i boligen. Ta med info som jobb, økonomi, referanser og kort informasjon om hvem dere er (Ikke SMS). Ved andre spørsmål, send meg en e-post til karolis. Are you interested? Send me a INTERESSENTSKJEMA from the ad with brief info about yourself and those who will live in the apartment. Include information such as work, finances, references and brief information about who you are (Not SMS). If you have other questions, send me a e *********************************************** Fremleie: Fremleie vil ikke bli tillatt uten skriftlig forhåndsgodkjennelse. Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen. Utleier har inngått forvaltningsavtale med Utleiemegleren. Utleiemegleren vil derfor følge opp løpende husleieinnbetalinger. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Carl Berner. Her har du tilgang til alt du trenger i hverdagen, som blant annet nærbutikker, kaféer, restauranter, grøntarealer og treningssentre. Det kort vei til fantastiske Torshovdalen, hvor kan du nyte mange fine vinter- og sommerdager! Torshovdalen byr på gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, sammen med flott utsikt over byen. Dalen er som skapt for aking om vinteren, og i tillegg prepareres det rundløype for langrenn og skilek for barna her. Flere andre rekreasjonsområder som Torshovparken, Sofienbergparken og Botanisk Hage ligger kun en liten gåtur unna. Carl Berners Plass og Grünerløkka er bare en liten spasertur unna. Carl Berner byr på et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud, som blant annet vinmonopol, KIWI, apotek, blomsterbutikk, cafeer og serveringsteder. For den treningsglade er det MUDO treningssenter i samme bygg, og dessuten SATS, Fresh Fitness og Bare Trening i nærområdet. Det er også kort vei gangavstand til Storo Storsenter med en rekke butikker, dagligvare, vinmonopol, bank, apotek og friser. På Storo finner man også ODEON kino med Norges første IMAX kino. Grünerløkka og Torshov med sitt pulserende byliv er innen gangavstand. På Carl Berner har du godt utvalg cafeer, butikker, spisesteder og mye annet. Carls - Storstua på Carl Berners plass, ligger i umiddelbar nærhet til leiligheten. Her har du nesten 3000 kvm med store og små opplevelser, under ett og samme tak. Fordelt over en kafé & bar, restaurant, uteservering, vinbar, og to store arrangementsrom. Det er videre kort avstand til et bredt utvalg av dagligvarebutikker. Søndagsåpne Rosenhoff Dagligvare er kun et par minutters gange fra leiligheten. Det finnes også Rema 1000, Kiwi, Coop Mega og en døgnåpen Joker i nærheten. Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss og trikk i Trondheimsveien og T-bane på Carl Berner og Sinsen som er tilknyttet den nye T-baneringen som gir kort reisevei til Oslo sentrum, Oslo Met, UiO og BI Nydalen. 31-bussen går for øvrig 24 timer i døgnet til / fra byen. Ta bussen opp til Årvoll - her ligger Grefsenkollen Alpinsenter og inngangsportalen til frilufts paradiset Lillomarka. Flybussen går også fra Trondheimsveien (Rosenhoff) to ganger i timen. Adkomst Se kartskisse eller o for mer informasjon. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Eiendommens rom Indre rom: Leiligheten ligger i 7.etasje og inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad og soverom. Ytre rom: Medfølger ikke bod. Standard Leiligheten holder en god standard. Inventarliste Kjøkken: • Kjøleskap • Stekeovn • Platetopp • Oppvaskmaskin • To stoler • Kjøkkenbord • Kaffetrakter • Vannkoker Stue • Sofa • Lite salongbord • TV • Telia Box • Forsterker • Høyttalere Soverom: • Seng • Garderobeskap • Skrivebord Bad: • Vaskemaskin Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: Kjøleskap og vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karolis.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karolis Sislauskas Saksnummer