1 rom leilighet på 59m² i Oslo

CARL BERNER: Lekker og sjarmerende 2-roms med originale tregulv og vestvendt balkong - Fyring og vv. inkl. - Ledig nå BeskrivelseInnholdVelkommen til Grenseveien 11F – en lys, sjarmerende og romslig 2-roms leilighet på ca. 65 kvm, sentralt og attraktivt beliggende på Carl Berner. Leiligheten ligger fint til i 3. etasje og har store, brede vindusflater som gir svært gode lysforhold gjennom hele dagen. Planløsningen er gjennomgående og skaper en luftig og behagelig romfølelse, kombinert med god takhøyde på ca. 2,65 meter.Boligen fremstår som svært velholdt, med nyslipte originale tregulv, moderne og behagelige fargevalg samt god skap- og oppbevaringsplass. Stuen har utgang til en solrik, vestvendt balkong – et perfekt sted å nyte ettermiddagssolen. Soverommet er romslig og stille, og egner seg godt både for én og to personer.Her bor du tilbaketrukket og lunt, samtidig som du har kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, butikker, kaféer og flere grøntområder og parker. Varmtvann, oppvarming (vannbåren varme) samt grunnpakke internett/fiber er inkludert i husleien, noe som gir forutsigbare boutgifter.Dette er en lekker og innbydende leilighet som passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, komfortabelt og med det lille ekstra.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet på Carl Berner i bydel Grünerløkka. Området byr på mange grøntområder og parker i nærheten, som Ola Narr, Torshovdalen, Sofienbergparken, Tøyenparken med Tøyenbadet og Botanisk hage.Det er kort gangavstand til kollektivtransport og et bredt utvalg servicetilbud. I Carl Berner-passasjen finner man blant annet dagligvarebutikk, Vinmonopol, apotek, blomsterbutikk og optiker, mens Carl Berner Torg tilbyr Coop Mega, spisesteder og flere butikker. Området har også treningssentre, søndagsåpen butikk og øvrige tjenester i umiddelbar nærhet.Rett nedenfor ligger Carls – et stort og levende samlingssted med kafé, restaurant, bar og arrangementslokaler. I området finnes også flere populære spisesteder og kaféer, blant annet på Hasle, Løren og i Petersborgkvartalet.Det er kort vei til Hasle Torg og Grünerløkka, som byr på et rikt utvalg av butikker, restauranter og kaféer.Carl Berner er et kollektivt knutepunkt med svært gode forbindelser til resten av Oslo, inkludert T-bane, buss, trikk og flybuss. Det er også gangavstand til T-bane som gir enkel tilgang til både sentrum og marka.AdkomstSe o for detaljert beskrivelse. Eiendommens romIndre rom:Entre, soverom, bad, stue, kjøkken.Ytre rom:Balkong.StandardGjennomgående god standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta