1 rom rom av 32 m² i Oslo

Beliggenhet Flott beliggende i et etablert, rolig og attraktivt villastrøk på Bygdøy. Solrik og barnevennlig eiendom med kort gangavstandgangangavstand til buss nr. 30, Kon-Tiki museet i umiddelbar nærhet og kommunalt parkområde 100 meter fra døren. Innhold Velkommen til Løchenveien 3A: Eier kan Boligen ligger fint til i stille og rolige omgivelser på Bygdøy. Egen gangvei til egen inngang til toatalrehabilitert og nyoppuset hybel, med en gjennomgående høy standard. Alt er nytt, inkl hvitevarer, kjøkken og møbler. Alt er nymalt. Hybelen er ny og har tidligere ikke vært bebodd. På gulv er det lagt pene 80x80 fliser, varmepumper er installert på kortvegg for best mulig effekt for både varme og air-condition. Varmekabler i gulv som strekker seg fra entre til åpen kjøkkenløsning, samt mot rømningsvei. Det er også satt inn ny peisovn som gir en alternativ oppvarming av leilighetenog hygge, på kalde høst og vinterdager. Utleier har også satt inn en sovesofa, bord med stoler og utstyrt badet med kombinert vaskemaskin og tørketrommel som følger leieforholdet. Møbler kan følge etter avtale. Splitter nytt og ubrukt kjøkken med integrerte hvitevarer, kjøl/frys, oppvaskmaskin, pen benkeplate og lagringsplass i over og underskap. Lekkert bad med varme i gulv, vegghengt toalett og innfellbare dusjdører i dusjsone. Servant med blandebatteri. Litt praktisk: - Utleiers internett kan benyttes om dette fungerer tilstrekkelig. - Uteplass til hybel er begrenset til plass utenfor inngangsdør. Tilgang til nydelig kommunalt friområde/park 100 meter fra inngangsdøren. - Utleier vil kunne si opp leieavtalen dersom de tregner kjelleraral til eget bruk. - Det er egen teller til strøm i eget sikrignsskap. Utleier fakturerer forbruk direkte til eier. En perfekt pendlerbolig eller for en aktiv person som liker sjø og natur. Likevel kort vei til byens liv og mange tilbud for alle aldersgrupper. Velkommen til visning :) Eiendommens rom Indre rom: Innholder: stue, kjøkken og bad. Standard Gulv: fliser i stue, kjøkken o gpå bad. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Pent og nytt kjøkken med helt nye kvalitets hvitevarer. Arbeidsplass og delvis separert fra stuedel. Nye taklamper fra Expo nova. Bad: Pent flislagt bad med varme i gulv. Downlights i tak, varme i gulv, vaskemaskin følger. Uteplass ved siden av dør inn til leilgiheten. Inventar Boligen leies ut umøblert, med mindre annet er avtalt direkte med utleier. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp/induksjon. Fasiliteter Boligen har peis/ildsted, opplegg internett, barnevennlig, rolig, moderne, aircondition, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Strøm og internett faktureres direkte fra utleier . Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Leietaker benytter utleiers strømabonnement. Forbruk målses på separat måler for hybelleilighet. Faktureres direkte fra eier. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Strøm faktuereres av utleier er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! André Zimmer Saksnummer