2 rom leilighet på 53m² i Oslo

BYGDØY - Lys og pen 3- roms leilighet med attraktiv beliggenhet - Ledig 1. juni! BeskrivelseInnholdLys og flott 3-roms leilighet med separat kjøkken, romslig stue, bad og 2 soverom. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger innerst i Langviksbukta på Bygdøy i Oslo kommune, et svært attraktiv og sentralt område med nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området er kjent for alle sine museer, og både Sjøfartsmuseet, Fram, Kon-Tiki, Oscarshall, vikingskipene og folkemuseet ligger i nabolaget.Like ved boligen ligger Bygdøy Idrettsplass. Her finner du kunstgressbane, Bygdøy Tennisklubb med flere baner og boblehall, samt Bygdøhus flerbrukshall med et bredt utvalg av aktiviteter. Ellers er det ridesenter på Bygdøy Kongsgård.Huk badestrand ligger i gangavstand fra boligen. I tillegg ligger Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad godt innen rekkevidde. Kongeskogen er totalfredet, noe som gjør dette til et herlig rekreasjonsområde. Her finner du blant annet en utbygd hinderløype, og preparerte skiløyper vinterstid.Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Spar og Meny. Ellers fremstår Karenslyst allé som en av byens mest ekspanderende og populære gater, med et rikt og spennende utvalg av mote, interiør, kafé/restaurant osv. Her finner du også Brødbakerne, Joe & The Juice, Tårnhuset, samt Maschmanns Matmarked - et ferskvaremarked med brasseri, grill, bakeri og pizzeria.Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Fredriksborg og ligger ca. 100 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 6 min til Skøyen, 8 min til Majorstuen, 9 min til Lysaker, 9 min til Oslo S og 38 min til Oslo lufthavn.AdkomstVennligst se kartskisse. Offentlig kommunikasjon med buss:30 Bygdøy-NydalenEiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, to soverom og bad.Ytre rom:Bod i kjeller.StandardLys og fin 3-roms med god planløsning. Entre: Entre med plass til klær og sko. Stue: Lys stue med med plass til møblering av sofa og spisebord. Kjøkken: Lyst separat kjøkken med hvitevarer. God skap- og benkeplass. Soverom: Leiligheten inneheholder to soverom. Bad: Pent bad med toalett, dusj og servant. Felles vaskeriInventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Felles vaskerom i kjeller. Leietaker må anskaffe egen maskin. Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har tilgang fellesvaskeri, peis/ildsted, ikke-røyk , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta