2 rom leilighet av 160 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Dronninghavnveien 7 Flott og stille beliggende leilighet. Bygget består av totalt tre enheter. Tilgang til carport. Kort gangavstand til buss, strand/havn, skole og turareal. Boligen har en romslig entrè med rikelig av oppbevaringsplass. I alt er det to bad og wc-rom. Det er 2 soverom som alle har plass til garderbobeløsning og seng. Separat kjøkken med pen innredning og integrerte hvitevarer. Videre ligger det 2 stuer tilknyttet hverandre. Fra stuen er det direkte utgang til terrasse og hage. Boligens underetasje finner du vaskerom og sportsbod. Boligen fremstår som pen og godt vedlikeholdt. Medfølger en biloppstillingsplass i carport. Ta Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Boligen ligger i et meget populært og veletablert boligområde på Bygdøy. Kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, matbutikk, barnehager, idrettsplasser, tennisbaner og skole. Friområdene Huk og Paradisbukta med ettertraktede bademuligheter og flotte rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Kulturelle innslag i nærområdet med flere museer. Eiendommens rom Indre rom: Entré/stue/kontor, kjøkken, 2 stuer, 2 bad, 1 wc-rom, 2 soverom, felles vaskerom, sportsbod. Ytre rom: Carport, terrasse og felles hage. Standard Gjennomgående god standard på flater og utstyr. Gulv: Flislagte baderom, parkett i resterende rom. Vegger: Tapetserte vegger, malte flater. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Internett: 1000,- per måned Disney+, Prime, Netflix og Apple TV: 1000,- per måned. Fasiliteter Boligen har balkong, tilgang fellesvaskeri, terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , parkett, hagemøbler, turterreng, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Carport på eiendommen medfølger. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 45 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: fredrik.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Fredrik Anders Witberg Saksnummer