3 rom leilighet av 66 m² i Trondheim

Innhold Velkommen inn til Dickaunsvingen 1. En lys og arealeffektiv 4-roms leilighet på Nedre Byåsen. Det første du møter er en liten gang, hvor man har god plass til oppheng av yttertøy og sko. Videre tar vi trappen opp til leiligheten. Leiligheten er svært arealeffektiv, og den åpne løsningen mellom kjøkken og stue gir plass til både spisebord og sofagruppe. I stuen og på kjøkkenet er det store vinduer som gir ett vakkert lysinnslipp. Leilighetens kjøkken og bad er pusset opp og skal være ferdigstilt til innflytting. Videre har leiligheten 3 soverom. Samtlige soverom er av god størrelse, og med plass til både dobbeltseng og nattbord om ønskelig. Leilighetens bad er også romslig, med varmekabler i gulv, opplegg til vaskemaskin og servant med både under -og overskap. Toalettrommet ligger separat fra badet, og har en praktisk servant. Dette er en leilighet som passer ypperlig for deg som liker å ligge skjermet til, men med kort avstand til offentlig kommunikasjon. Dersom du er interessert i visning, send en kort Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Her bor man tilbaketrukket fra byen, nære marka, samtidig som byen er kun en liten kjøretur unna. Gode kollektivtilbud like i nærheten med trikk og buss. Tar man beina fatt er det ca. 25 min ned til byen og bare noen minutter ned til St.Olavs Hospital og NTNU Gløshaugen. Fra 2.etasjen har man en fin utsikt over Trondheim hvor man kan se flere av Trondheims kjente landemerker som Kristiansten Festning, Tyholttårnet mm. Dickaunsvingen har ingen gjennomgangstrafikk og er et svært barnevennlig og etablert strøk. Gaten forøvrig består av tomannsboliger og eneboliger. Kort avstang til nye Åsveien skole med trygg gangvei som starter i enden av Dickaunsvingen. Fra boligen er det ca. 10 minutters gange til man møter Bymarka med sine enorme turområder sommer som vinter. Her finner man milevis av turstier, skiløyper, lysløype og ikke minst fine badevann i Theisendammen, Baklidammen og Kobberdammen. 5 minutter med bil eller 10 minutter til fots finner man også Byåsen butikksenter med dagligvarebutikk og andre servicetjenester. Adkomst Følg Byåsveien fra Ila, ta av ned Breidablikkveien ved Asveien Skole. Følg denne til rundkjøring. Ta så inn til venstre som er Dickaunsvingen. Nr 1 ligger i krysset mellom Gamle Åsvei og Dickaunsvingen på høyre side. Eiendommens rom Indre rom: 1. Etasje: Gang 2. Etasje: Stue/kjøkken, 3 soverom, bad og toalettrom. Standard Nyoppsusset leielighet. 1. Etasje: Gang: Laminatparkett på gulv, malt panel på vegger. 2. Etasje: Stue: Laminatparkett på gulv, malte flater på vegg. Kjøkken: Laminatparkett på gulv, malte flater på vegg. Soverom 1,2 og 3: Laminatparkett, malte flater på vegg. Innredet med garderobeskap. Bad: Belegg på gulv, baderomspanel på vegg. Innredet med servant med over -og underskap, opplegg til vaskemaskin, dusjkabinett. Varmekabler i gulv. Toalettrom: Belegg på gulv, tapet på vegg. Innredet med WC og servant. Inventar Boligen leies ut med hvitevarer på kjøkken og en dobbeltseng. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr. Fasiliteter Boligen har opplegg internett. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 19 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer