1 rom leilighet på 46m² i Buvika

BUVIKA - 2 (3) -roms leilighet | Parkering på gårdsplass | Veranda | Landlig BeskrivelseInnholdMarjavollen 10Velkommen til denne innholdsrike leiligheten i et hyggelig og familievennlig område. - Bad, Kjøkken, Stue, Gang, Vaskerom/Bod, 1 soverom, i tillegg til et rom vegg i vegg som det er plass til både seng og garderobe. - 1. etasje i en enebolig med store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp- Gang/inngangsparti med mye lagringsplass til alt en måtte trenge- Stor hage veranda med skjermet beliggenhet og gode solforhold- Parkering på anvist plass foran leilighet- Ca. 5 km til skoler, barnehager, idrettshall og dagligvarebutikkerLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et barnevennlig og attraktivt boligområde på Lereggen i Buvika – et rolig og etablert boligfelt med nærhet til både natur og nødvendige fasiliteter. Området består hovedsakelig av eneboliger og småhusbebyggelse, og er kjent for sitt gode naboskap og trygge oppvekstmiljø.Fra boligen er det kort gangavstand til skole, barnehager og fine lekeplasser. Buvik skole ligger kun få minutter unna, og det er flere barnehager i nærområdet. For de aktive finnes både idrettsanlegg, fotballbaner og flotte turmuligheter rett utenfor døren. Kyststien og marka byr på fine turer både sommer og vinter, med gode muligheter for jogging, sykling, ski og friluftsliv.I sentrum av Buvika finner man dagligvarebutikk, apotek, frisør, café og andre servicetilbud. For et større utvalg ligger både Melhus og Orkanger kun en kort kjøretur unna. Bussforbindelsen til Trondheim er god, og med bil bruker man ca. 20 minutter til Trondheim sentrum via E39.Marjavollen 10 passer perfekt for dem som ønsker å bo landlig og fredelig, men samtidig ha kort vei til byens fasiliteter. Et ideelt område for barnefamilier, pendlere og alle som ønsker et rolig og naturnært bosted.AdkomstSe kart i annonsen Eiendommens romIndre rom:Gang/entrè, Kjøkken/Stue, Bod/Vaskerom, Bad, Soverom, Disponibelt romStandardGang/entrè:Pergo på gulv og lyse vegger.Kjøkken/Stue:Pergo på gulv og lystmalte veggerBad:Flis på gulv og på vegger.Bod/Vaskerom:Flis på gulv og lysmalte veggerSoverom:Laminatgulv og lysmalte veggerDisponibelt rom:laminatgulv og lysmalte veggerInventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terasse, hage (delt med utleier), opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på anvist plass foran leilighetEierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 10 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta