2 rom leilighet på 64m² i Oslo

BRISKEBY / FROGNER - Arealeffektiv 3-roms med peis - varmtvann, oppvarming og internet inkl. BeskrivelseInnholdVelkommen til denne sjarmerende og praktisk utformede 3-roms leiligheten i ettertraktede Briskeby/Frogner! Boligen har et moderne bad fra 2018, en koselig peis for ekstra hygge, og en romslig atmosfære til tross for den effektive planløsningen.Her får du også varmtvann, oppvarming og internett inkludert i husleien, som gir deg både komfort og bekvemmelighet i hverdagen. En ypperlig beliggenhet med nærhet til alt Frogner og Briskeby har å tilby!Boligen leies ut delvis møblert.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen har en svært sentral beliggenhet på attraktive Briskeby, kjent for sin unike kombinasjon av rolig atmosfære og nærhet til sentrum. Området byr på en rekke arkitektoniske perler og et rikt utvalg av fasiliteter, både på Briskeby og nærliggende Frogner. I nærområdet finner du populære spisesteder og søndagsåpne Joker, samt spesialbutikker som Bonita, kjent for byens beste roser.Fra boligen er det kort vei til grønne oaser som Uranienborgparken, Langgaardsløkken, Slottsparken og idylliske Frognerparken. Frogner og Bogstadveien/Hegdehaugsveien ligger også i nærheten, med sitt yrende kafé- og uteliv samt shoppingmuligheter.Området har et svært godt kollektivtilbud, med trikkestopp kun få meter fra døren og kort avstand til knutepunkter som Nasjonaltheateret stasjon, hvor du blant annet kan ta flytoget.Eiendommens romIndre rom:Entre, kjøkken, bad, soverom 1, Soverom 2 og stue.Ytre rom:Bod.StandardGulv: Parkett og flis Vegger: Malte overflater og flisTak: Malte overflaterInventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta