2 rom leilighet av 86 m² i Trondheim

Innhold Sokkel beliggende rolig til på Bratsberg. Ønsker du å bo nærmere marka, kan dette være plassen for deg. Sokkelen består av stue, kjøkken, bad og 2 soverom. Det er også innvendig bod i leiligheten. Det vil være mulighet til å parkere bil på gårdsplass. Det medfølger en platting hvor du får sol på dagen. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et landlig og barnevennlig boligområde på Bratsberg i Trondheim kommune, med umiddelbar nærhet til marka. Fra eiendommen er det kort gangavstand til Bratsberg barneskole og ellers kort vei til ungdomsskole. Det ligger også barnehage i kort gangavstand fra eiendommen. Boligen ligger i et slakt høydedrag med utsyn fra boligen. Fint opparbeidet tomt med hage og plen og stor gårdsplass. Plattingen ligger også rundt boligens sørhjørne og har sol på dagen. Kollektivtilbudet på Bratsberg består av buss, og nærmeste holdeplass er Bratsberg Kirke som ligger i umiddelbar nærhet til boligen. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser i et boligfelt med flott utsikt og marka tett på. En rundtur rundt Jonsvannet er svært populært for sykelisten. Om man vil spenne på seg skiene på vinterstid eller ta seg en gåtur på sommerstid er naturen rett utenfor døren med utgang til løypenettet i Estenstadmarka. Området byr ellers på flotte friluftsopplevelser gjennom året. Estenstadmarka er populært for friluftsmennesker, hvor den koselige Estenstadhytta har servering i helgene. Videre er det kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshall og ridesenter. Det tar ca. et kvarter med bil til Tiller som har idrettslag med et aktivt miljø med god kultur og fine fasiliteter. Det er også kort biltur til Utleira for tilsvarende tilbud. Coop Extra Risvollan og Rema1000 Fossegrenda er nærmeste dagligvare. Ønsker du ytterligere servicetilbud har City Syd et rikt og variert utvalg av butikker. Adkomst Se vedlagt kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Stue, kjøkken, bad, 2 soverom. Standard Stue : Parkett på gulv og malte flater på vegger. Kjøkken : Flis på gulv og malte flater på vegger. Bad : Flislagt gulv og vegger Soverom : Tarkett og heltre på gulv og malte flater på vegger. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har opplegg internett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: magnus.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Magnus Christensen Saksnummer