2 rom leilighet på 70m² i Geithus

BRÅTEN/GEITHUS | 3-roms enebolig over 2 etasjer | Hage og dobbelgarasje | Rolig område | Terrasse | Stort bad BeskrivelseInnholdEnebolig over 2 plan av god størrelse.1. etasje: Entrè, 2 soverom og boder.2. etasje: stue, kjøkken og bad.Boligen har flere lagringsrom, stort uteområde med gressplan samt en dobbelgarasje. Kjøkkeninredning med mange lagrinsmuligheter samt stort flislagt bad. I stuen er det en peisovn med glassdør og varmepumpe Varmekabler på bad. Verdt å merke seg: - Rolig område- Dobbelgarasje- Peis og varmepumpe- Stort flislagt bad med opplegg for vaskemaskin- HageLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen er beliggende i et etablert område med kort vei til både Geithus og Vikersund sentrum. Nær Furumo med svømmehall og flotte turområder. Furumo svømmehal ligger i gangavstand til boligen, ca. 10 minutter. Her finner du svømmebaner, basseng, boblebad, vannsklie, badstuer samt kiosk. Furumo idrettspark ligger også i gangavstand fra boligen, ca 15 minutter til fots og 4 minutter med bil.Modum byr på mange mil med skiløyper - i bygda og på åsen, med og uten lys. Med bil tar det ca. 11 minutter å kjøre til Vikersund hoppsenter med 7 hoppbakker samt andre ulike aktivitetetsområder slik som zipline. AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Boligen inneholder entrè, 2 soverom, stue, kjøkken, bad og bod.Ytre rom:Dobbelgarasje.StandardBoligen har en gjennomgående god standard.Gang/Entrè: Trepanel på vegger og takesplater på himling med taklampe. Laminat på gulv.Bad: Flislagte vegger og gulv med malt himling og taklampe. Badet er innredet med nedfelt servant, speilskap, baderomsinnredning, toalett og dusjnisje.Stue: Stue med trepanell på vegger, laminat på gulv og himlig med takessplater. Det er peis og varmepumpe i stuen. Utgang til overbygget terrasse fra stuen/spisestue.Kjøkken: Kjøkkeninnredning med frittstående hvitevarer, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap. Laminert benkeplate, ellers malt trepanel på vegger, laminat på gulv og himling med takessplater. Soverom 1: Trepanel på vegger og himling med taklampe. Laminat på gulv. Innredet med garderobeskap og rullgardin. Det er montert panelovn på vegg.Soverom 2: Trepanel på vegger, takessplater på himling med taklampe. Laminat på gulv. Det er montert rullgardin for solskjerming, ellers panelovn montert på vegg.Terrasse: Overbygget terrasse med adkomt direkte fra hage og fra stuen/spisestuen.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i dobbelgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 000 pr. måned. Parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta