1 rom leilighet av 65m² i Drammen

BRAGERNES | Tiltalende 2-roms leilighet med balkong | Garasje m/ lademuligheter | TV, Internett og fyring inkl. BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i 3 etg. med adomst fra heis.Kort om leiligheten:- Soverom med garderobeskap- Innvendig bod samt sportsbod i kjeller.- Balkong- Flislagt baderom- Grunnpakke kabel tv og bredbånd fra Telia er inkl.- Oppvarming og varmtvann inkludert- Garasje med lademuligheterLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetMeget attraktivt og sentrumsnært beliggende, nær elvebredden. Kort gangavstand til Bragernes Torg og alle servicetilbud: koselige restauranter, kafeer, kino, teater, kjøpesentre . CC-kjøpesenter og SATS-treningsstudio i umiddelbar nærhet.Gangavstand til togstasjonen på Brakerøya, med gode forbindelser til Oslo.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten ligger i 3.etg:Entré, bad, bod, 1 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.Ytre rom:Sportsbod og felles sykkelbod.StandardLeilighet fra 2017.Bad:Fliser på gulv og vegger. Inneholder dusjhjørne, wc, servant m/ speil. Opplegg for vaskemaskin.Kjøkken:Grå, stilfull innredning med integrerte hvitevarer.Balansert ventilasjon.Vannbåren gulvvarme.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, samt opplegg for TV og Internett fra Get.Basispakke på TV og Internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av dekodere, kanalpakker eller internetthastighet må bestilles og betales av leietaker.ParkeringParkering i garasje med EL-bil ladeuttak.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme (via fjernvarme) og elektrisitet.Leietaker betaler for dokumentert forbruk av vann og avløpsutgifter, samt dokumentert forbruk av fjernvarme og varmtvann. Utleier skal foreta avregning fortløpende, minimum en gang pr år. Betalingsfristen for leietaker er satt til 14 dager etter mottatt avregning.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 14 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta