2 rom leilighet på 81m² i Drammen

BRAGERNES STRAND| 3-roms leilighet | Oppvarming, varmtvann, parkering, TV og internett inkl. | Elbillader | Sentralt BeskrivelseInnholdFlott hjørneleilighet til leie på Bragernes Strand. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med store vindusflater som gir mye naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en overbygget veranda, perfekt for både morgenkaffen og rolige sommerkvelder. Kjøkkenet er lyst og moderne med hvit innredning og integrerte hvitevarer, og ligger i åpen løsning mot stuen.Leiligheten har to soverom av god størrelse, med garderobeløsninger. I tillegg er det en praktisk bod/garderobe og en romslig entré med skyvedørsgarderobe som gir rikelig med oppbevaringsplass. Baderommet er flislagt og holder en moderne standard med vegghengt toalett, elegant innredning med skuffer og speilskap, downlights i himlingen og opplegg for vaskemaskin.Det medfølger en fast garasjeplass i felles parkeringskjeller med heis. Oppvarming skjer via fjernvarme med radiatorer, i tillegg til varmekabler på bad. Internett, TV-grunnpakke, varmtvann, oppvarming, vann og avløp samt garasjeplass er inkludert i leien.Beliggenheten er svært attraktiv med gangavstand til Drammen sentrum hvor du finner et bredt utvalg av restauranter, kafeer, butikker, kino, teater og treningssentre. Du har også kort vei til flotte rekreasjonsområder som Bragernesåsen, Drammensmarka og Elveparken. I tillegg er det praktisk nærhet til kollektivtilbud med både tog- og busstasjoner, med hyppige avganger til Asker og Oslo.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBragernes Strand ligger idyllisk til langs Drammens vakre strandpromenade – med kort vei til alt du trenger i hverdagen. Her bor du svært sentrumsnært, kun noen minutters gange fra Bragernes torg, og med ca. 7 minutters gangavstand til Brakerøya stasjon.Med gangavstand til både Brakerøya og Drammen togstasjon har du hyppige avganger mot Asker og Oslo, og toget tar deg til hovedstaden på rundt 30 minutter. Like i nærheten finner du også bussterminalen, med regionbusser og ekspressruter til blant annet Oslo og Kongsberg. (For oppdatert rutetilbud se o, o og o).Fra Bragernes Strand har du alt bylivet byr på rett utenfor døren – restauranter, kafeer, kjøpesentre, treningssentre, kino og teater. I tillegg ligger flotte turområder bare minutter unna, som Bragernesåsen, Drammensmarka og den vakre Elveparken.Her får du det beste av to verdener – et urbant og lettvint byliv, kombinert med nærhet til natur og rekreasjon.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten består av entré, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod/garderobe.Ytre rom:Bod, parkering i felles garasje, balkongStandardLeiligheten har normalt god standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i fellesgarasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta