3 rom leilighet på 78m² i Drammen

BRAGERNES | Flott leilighet i 3. etg med sentral beliggenhet | 3 soverom | Oppvarming og varmtvann inkl. BeskrivelseInnholdFlott leilighet i 3. etasje på Bragernes. Leiligheten ligger i et bygg som består av leilighetskompleks som er oppført i 1964. Bygget er godt vedlikeholdt og har heis.Boligen består av entré, 3 soverom, stue, balkong, kjøkken og bad. Her er det en god planløsning med stue og kjøkken adskilt med utgang til balkong fra stue. Leiligheten fremstår som lys og pen. I stuen er det et stort vindu som slipper inn godt med naturlig lys. Sydvent balkong med ettermiddagssol.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetSentralt beliggende på Drammens solside. Boligområdet består av flere leilighetskomplekser og næringslokaler. Umiddelbar nærhet til allle fasiliteter som kjøpesentre, trivelige gågater, trening, byliv og koselige kaféer og restauranter samt offentlig kommunikasjon via tog og buss. Litt utenfor selve bykjernen vil du finne et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter både langs byens stolte elvepromenade og terreng med skog og mark. Få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter med lysløype. Få km unna finner Gulskogen kjøpesenter med butikker og serveringssteder. Magasinet kjøpesenter ligger lenger inn mot Bragernes sentrum og byr på flere butikker og servicesteder. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter. Kort vei til nærmeste bussholdeplass. Kommunikasjonsmuligheter til Mjøndalen, Hokksund, Kongsberg, Hønefoss og Oslo via tog og buss. Fra Drammen går det flytog direkte til Gardemoen flyplass. AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder: Entré, 3 soverom, stue, kjøkken, bad og sydvendt balkong. Leiligheten disponerer også 2 boder i kjeller etasje. Ytre rom:2 boder i kjeller etasje og sydvendt balkong. Heis opp til 3.etg.StandardLeiligheten holder gjennomgående god standard. Stue med direkte utgang til balkong. Fine malte flater med nøytrale farger og parkett gulv. Store vindusflater som gir godt med sollys inn til stuen. Fra balkongen er det ettermiddagssol.Kjøkkeninnredning med god skap-og benkeplass. Flis på vegg mellom benk og skap. Hvitevarer består av, komfyr, oppvaskmaskin og vaskemaskin. Leiligheten har 3 romslige soverom med parkett gulv, malte flater i nøytral farge og store vinduer. På hovedsoverommet er det stor skyvedørsgarderobe med plass til dobbelseng og nattbord. De andre soverommene kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor hvor det ene har garderobeskap. Bad med flislagte gulv og vegger. Badet er delt i to hvor den ene delen har toalett og servant. Den andre delen er innredet med dusjkabinett, servant med innredning, speil og skap.Overfalter generelt:Gulv: Parkett. Flis på bad.Vegger: Malte flater. Flis på badInventarBoligen leies ut delvis møblert: Tv-benk, og to barstoler.Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for internett. Dette er inkludert i husleien: Vannbåren varme til radiatorer (akonto), varmt vann, avløp, renovasjon, trappevask, felles strøm, og vedlikehold av bygning.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med sentralfyring og elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta