2 rom leilighet på 67m² i Råholt

Bøn - Halvpart tomannsbolig o/2 plan med overbygd terrasse i landlige omgivelser. P-Plass.2-soverom. BeskrivelseInnholdGenerasjonsbolig over 2 etasjer på egen tomt. Kjøkken og stue/spisestue med utgang til stor terrasse mot sydvest, delvis overbygd og innbygd beliggende i 1 etg. 2 soverom og bad beliggende i 2 etg. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i spredt bebyggelse langs Fossumvegen mellom Eidsvoll verk og Bøn. Ca 5km til Råholt sentrum med skoler, butikker og jernbane. Rolig barnevennlig område med mye sol hele dagen. Korte avstander til marka og friluftsliv.Eiendommens romIndre rom:1 etg:Entré/garderobe, trapperom, stue/spisestue og kjøkken.2 etg:trapperom, bad, 2 soverm og 2 boder. StandardGulv: Laminat og belegg på bad. Vegger: Malt panel, baderomstapet.Kjøkken: Profilerte fronter i eik med fliser over benk.Bad: Servant, servantskap i hvit profil, wc, dusjopplegg i egen nisje og varmekabler i gulv. Opplegg for vaskemaskin.2 boder i 2 etg. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, barnevennlig, rolig, ingen gjenboere, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med varmepumpe. Det er varmekabler på bad.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta