1 rom leilighet av 47m² i Oslo

Bjørvika - Vannkunsten - møblert sydvendt 2-roms med utsikt Superkoselig møblert leilighet i første rekke mot vannet i Vannkunsten, enden av Bjørvika,. Sydvendt i 3. etasje med terrasse og fantastisk utsikt!Boligen har en gjennomgående høy standard. Fritt utsyn mot Munchmuseet, sjøen og promenaden. • Nybygg fra 2020• HTH kjøkken, sorte fronter med trestruktur, integrerte hvitevarer fra AEG• Sentralvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg• Sydvendt balkong på 6,8 kvm med utemøblement• Plassbygd seng og skap på soverom• Innvendig bod som fint kan benyttes som et lite arbeidsrom• Heis og dørtelefonInnhold: Entre: Romslig entre med plassbygd garderobeskap. Downlights i tak.Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Innredning fra HTH og integrerte hvitevarer. Stue:Lys og luftig stue med spisegruppe og sofa. Store vinduer og utgang til balkong med fantastisk utsikt. Elektrisk styrt utvendig screen foran stort vindu i stueBad:Innbydende flislagt bad med varmekabler. Badet er utstyrt med regnfallsdusj fra Hans Grohe, med dusjvegger som kan slås inn mot hjørnet når dusjen ikke er i bruk. Vaskemaskin og tørketrommel. Soverom:Soverommet er på 9,5 kvm, med fransk balkong. Plassbygd garderobe i eik og eikefiner, samt sengeramme i eik med skuffer under sengen og i sengegavl.Eik persienne foran et vindu. Bod: Romslig bod i kjeller Inventar:Boligen leies ut møblert med følgende møbler (kan diskuteres om ønskelig):Sofa med bordSort hylle vegg stueTv-benk + TV (abonnement må tegnes av leietaker)Rund spisebord med 4 stolerVaskemaskin og tørketrommelMicrobølgeovnKnaggrekke gangDiverse interiør som lamper, bilder, tepper samt noe kjøkkenutstyr.Dobbeldyne med sengetøyIntegrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr med induksjonstopp.Integrert soveromsmøblement: Plassbygd seng og garderobeFrittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.Røyking ikke tillatt. Parkering: Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.Oppvarming: Boligen oppvarmes med fjernvarme.Egne abonnementer: Leietaker tegner eget abonnement for strøm og evt andre personlige abonnementer som ikke er inkludert i husleien. Inkludert er internett fra Next Gentel mens TV-pakker må bestilles av leietaker og er ikke inkludert. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Leietaker er også forpliktet til å tegne egen innboforsikring.Husleie:Kr. 25 000 pr. måned. Leieregulering:Husleien vil i henhold til paragraf 4.2 i Husleieloven reguleres årlig, i samsvar med eventuelle endringer i Statistisk Sentralbyrås konsumprisindeks, eller, hvis denne blir opphevet, annen tilsvarende offentlig indeks. Likevel skal Leien ikke kunne reguleres lavere enn den Leien som ble avtalt på kontraktstidspunktet. Opprinnelig kontraktsindeks er sist kjente indeks ved inngåelse av denne Leieavtalen. Leieregulering baseres på utviklingen fra opprinnelig kontraktsindeks til reguleringstidspunktet. I henhold til Husleieloven kan endring tidligst settes i verk 12 måneder etter siste leiefastsetting.Utleies krav sikkerhet:Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker også innbetale kontant depositum på 3 måneders leie.Leietid og oppsigelse:Overtakelse: eller annet tidspunkt etter avtale. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til .Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Ovennevnte datoer justeres tilsvarende ved annen leieoppstart enn 1.11. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.Kontraktsinngåelse:Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.Visning:Etter avtale. Ta